Eladó családi ház – Hajdúsámson

Eladó családi ház leírása

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG HAJDÚSÁMSON-SÁMSONKERTBEN 246 nm-ES, DUPLA GARÁZSOS CSALÁDI HÁZ PROJEKT 2125 nm-es, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELEKKEL!

Eladó Hajdúsámson-Sámsonkertben egy 2125 nm-es, két utcára nyíló telken elhelyezkedő, jogerős építési engedéllyel rendelkező, megkezdett építkezés!

A tervezett, 246 nm hasznos alapterületű, rendkívül tágas családi ház befejezése már az új tulajdonosára vár. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik nem egy kész otthont szeretnének megvásárolni, hanem saját elképzeléseik szerint, a saját igényeikhez igazítva szeretnék kialakítani leendő családi házukat.

A tervek szerint egy igazán impozáns, nagy család számára is kényelmes otthon valósulhat meg, amely akár többgenerációs életre vagy hosszú távú befektetésnek is kiválóan alkalmas.

A TERVEZETT INGATLAN HELYISÉGEI:
5 szoba + 1 félszoba
40 nm-t meghaladó, hatalmas nappali
tágas konyha,étkező
2 fürdőszoba
2 WC
gardrób
fedett terasz
dupla garázs
AZ ÉPÍTKEZÉS JELENLEGI ÁLLAPOTA:

Az építkezés már megkezdődött:

az alap elkészült,
a garázs és két szoba teljesen fel van építve a tetőszerkezetig,
a további helyiségek négy sor tégláig elkészültek,
az ingatlan jogerős építési engedéllyel rendelkezik,
a szükséges szakhatósági engedélyek rendelkezésre állnak,
látványterv is rendelkezésre áll.

Az épület Porotherm 30-as téglából készül. A tervek szerint 20 cm oldalfal-szigetelés és 30 cm födémszigetelés biztosítja majd a megfelelő energetikai hatékonyságot. Az ingatlanhoz korszerű műanyag nyílászárók és padlófűtés került tervezésre.

A garázsban a napelemes rendszer kiállása már kialakításra került.

Az alapozás 1,1 méter mélységű, amelyből 45 cm kiemelésre került.

KÖZMŰVEK:

A telken megtalálható a vezetékes víz, csatorna, villany és gáz, valamint fúrt kút is rendelkezésre áll.

A TELEK AZ INGATLAN EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE

A 2125 nm-es, két utcára nyíló telek önmagában is különleges lehetőséget jelent. A hatalmas terület bőséges helyet biztosít egy nagy családi ház, kert, pihenő- vagy akár egyéb hasznosítású terület kialakítására.

A telek adottságai miatt telekmegosztás is szóba jöhet, a megfelelő feltételek fennállása esetén. A másik utcára nyíló, önállóan is beépíthető telekrész így akár külön értékesíthető lehet, ami az új tulajdonos számára jelentős további lehetőséget és befektetési potenciált jelenthet.

MIÉRT ÉRDEMES HAJDÚSÁMSON-SÁMSONKERTBEN OTTHONT TEREMTENI?

Hajdúsámson-Sámsonkert ideális választás lehet mindazok számára, akik a város közelsége mellett nyugodtabb, kertvárosias, természetközeli környezetben szeretnének élni.

A Debrecenhez való közelség miatt azok számára is vonzó lehet, akik munkájuk vagy mindennapi életük miatt fontosnak tartják a megyeszékhely könnyű elérhetőségét, ugyanakkor nagyobb életteret, tágas telket és családiasabb környezetet keresnek.

Sámsonkert különösen azoknak lehet jó választás, akik hosszú távra terveznek, saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, és értékelik a nagyobb kertek, a csendesebb környezet és a természet közelségének előnyeit.

Éppen ezért ez az ingatlan nem csupán egy megkezdett építkezés, hanem egy különleges lehetőség: az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint fejezheti be a közel 246 nm-es leendő otthont, miközben a hatalmas, két utcára nyíló telek további lehetőségeket is kínál.

EGY OTTHON, AMELYNEK A BEFEJEZÉSÉT MÁR ÖN ALAKÍTHATJA!

Ha olyan ingatlant keres, ahol nagy alapterületű, modern családi otthont valósíthat meg saját elképzelései szerint, fontos Önnek a tágas telek, a dupla garázs, a jogerős építési engedély, valamint a Debrecen közeli, kertvárosias környezet, akkor ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie.

246 nm tervezett hasznos alapterület + 2125 nm-es, két utcára nyíló telek + dupla garázs + jogerős építési engedély + jelentős továbbfejlesztési lehetőség ? egy valóban különleges lehetőség Hajdúsámson-Sámsonkertben.

A befejezés már az új tulajdonosára vár.

Az ingatlan különleges adottságai mellett a lokáció is komoly értéket képvisel. Hajdúsámson-Sámsonkert azok számára lehet ideális választás, akik a nyugodtabb, kertvárosias, természetközeli környezetet keresik, ugyanakkor fontos számukra Debrecen közelsége és a városi infrastruktúra könnyű elérhetősége. A nagy telkek, a csendesebb környezet és a fejlődő térség kiváló lehetőséget kínálnak mind családalapítóknak, mind azoknak, akik hosszú távra terveznek, vagy befektetési célból keresnek értékálló ingatlant. Ebben a környezetben kínálunk most egy olyan különleges lehetőséget, amelynek befejezésével az új tulajdonos valóban a saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, , CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Referenciaszám: M337354
Az ingatlan energetikai tanusítványa készül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.Balla László ***************

Referencia szám: M337354

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúsámson