Eladó családi ház

Gyula, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Szép és szuper jó családi ház Gyulaváriban – ritkán adódik ilyen arányos, ennyire átgondolt otthon!
Gyulavári rendezett, családias környezetében, társasházi jogilag rendezett telekre épült ez a 2005-ben megvalósult, családi ház, amely nem véletlenül kapta annak idején a városrész legszebb háza címet. Itt minden részlet a harmóniáról, a funkcionalitásról és a minőségről szól.
Az utcafront felől közvetlenül megközelíthető, elektromos kapuval ellátott garázs már önmagában is külön kategória: fűtött, szerelőaknás, kézmosóval felszerelt. A ház külső megjelenése igényes és időtálló: kovácsoltvas kerítés, terméskő lábazat mészkőből, nemesvakolt homlokzat, gondozott kert.
Az udvar igazi élménytér: dísznövényekkel, kerti grillezővel, kerti csappal, forróvizes dézsával és egy különálló tárolóval, amely akár hobbiszobaként is használható. A 15 nm-es, félig fedett terasz tökéletes helyszíne a mindennapoknak és a vendéglátásnak egyaránt.
A belső tér egyik legnagyobb erőssége az elrendezés. A nappali, a konyha, az étkező és az előszoba egy nagy, világos életteret alkot, ahol a díszvilágítás, a spotlámpák és a fatüzelésű kandalló különleges hangulatot teremtenek. Innen nyílik minden helyiség logikusan és jól szeparáltan. Az egyik oldalon egy hálószoba, külön mellékhelyiség és egy tágas, ablakos fürdőszoba található, káddal és zuhanyzóval. A másik oldalon egy külön bejárattal rendelkező hálószoba kapott helyet, amely akár irodának vagy üzleti célra is kiválóan használható, közvetlen közelében a házon belüli garázzsal.
A ház B38-as falazattal épült, 5 cm külső hőszigeteléssel, a födémen 20 cm szigeteléssel. Az aljzat lépésálló szigetelést kapott, a fűtést padlófűtés, radiátorok és kandalló biztosítja, a melegvizet és a fűtést kombikazán szolgálja. A komfortot tovább növeli az 5,2 kW-os hűtő-fűtő klíma és a 2 kW-os napelemrendszer. A tetőtér betonfödémes, így igény szerint beépíthető.
Az egyedileg gyártatott beépített bútorok a vételár részét képezik, a további berendezés megegyezés kérdése, akár teljes bútorzattal is átvehető az ingatlan.
Ez a ház nem kompromisszum, hanem kész megoldás azoknak, akik értékelik a minőséget, az élhető tereket és a valódi otthonérzést.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal .
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
Pocsaji Erika
+3670/772-51-26

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 25. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

3 szobás családi házak ára Gyulán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula, 10 felett