Eladó családi ház

Győrzámoly

Eladó családi ház leírása

Győrzámoly csendes utcájában igényes, nagy méretű, alacsony rezsivel fenntartható családi ház eladó
Győrzámoly csendes, kis forgalmú utcájában eladó egy 2020-as építésű, mediterrán jellegű, 2 szintes családi ház.
Az épület egy 875 m2-es, 2 bejárattal rendelkező, füvesített, térkövezett, széles telken helyezkedik el.
A telek beton fallal körbe kerített, az utcafronti kerítés építése folyamatban van.

A ház helyiségei:
FÖLDSZINT ( nettó lakótér 122,17 m2) nappali-étkező, konyha, 1 hálószoba fürdővel, dolgozószoba, háztartási helyiség, 2 gardrób, WC, közlekedő, előszoba.
GARÁZS 24,68 m2, fedett TERASZ 26,27 m2, fedett bejárati terasz 15,37 m2.
EMELET ( nettó 65,88 m2, bruttó 93,01 m2 ): 3 nagy hálószoba, 2 fürdőszoba, WC, gardrób, közlekedő, lépcső.

Az udvaron található még egy 8x4 m-es épített MEDENCE vízforgatóval, homokszűrővel, LÉPCSŐVEL, LED világítással.

A házat igényes minőségben, magas műszaki tartalommal építési vállalkozó építette saját célra. Minden apró részlet alaposan átgondolt, igényesen kivitelezett!

Műszaki tartalom:
- 30-as LEIERTHERM tégla falak
- 15 cm homlokzati szigetelés
- Szigetelt beton födém a szintek között, hőtükör fóliával
- 50 cm szigetelés a födémen 30 cm légréssel
- 3 rétegű üveggel ellátott GELAN típusú ablakok
- FŰTÉS: 35 kW-os, Saunier Duval kondenzációs gázkazán mindenütt padlófűtéssel
- Hűtő- fűtő klíma 1 a földszinten,1 az emeleten
- Meleg vízhez 200 literes puffer tartály
- 1 szellőzővel ellátott KÉMÉNY a nappaliban esetleges kandallóhoz
- 10 kW NAPELEM
- Burkolat a vizes helyiségekben járólap, a többi helyiségben magas minőségű VINIL
- 3 fázis
- A terasz járószintje és a födém is szigetelt, így a későbbiekben beépíthető.
- RIASZTÓ rendszer szolgáltatóhoz bekötve
- Kamerarendszer kiépítése előkészítve
- Hatalmas beépített szekrények a tároláshoz, amelyek a vételár részét képezik

- Automata garázskapu
- 2 körös öntözőrendszer kiépítve
- kút

Ajánlom nagyobb családoknak, összeköltözőknek. Nagyon kellemes otthon vár Önre!

CSOK, kamattámogatott és piaci hitelek, Babaváró, illetékmentesség. Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást!

A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóim tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.

Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Időpontegyeztetés kizárólag telefonon! Várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2023. 10. 08. Utoljára módosítva: 2025. 07. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrzámoly