Eladó családi ház

Győrzámoly

Eladó családi ház leírása

Új tégla építésű, egyszintes 3 szoba + nappalis családi ház Győrzámolyon eladó – 900 m² telekkel!

Győrzámoly csendes, nyugodt környezetében, kínáljuk eladásra a modern, egyszintes 11es típusházat, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy első otthonukat keresőknek.
Akció 5% kedvezmény
Ajándék földmunka
Ajándék tervcsomag ( Típusház esetén)
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer
Kedvezmény mértéke 3 521 992 Ft + Áfa

Főbb adatok:
• Nettó alapterület: 107,62 m²
• Bruttó alapterület: 136,19 m²
• Telek mérete: 900 m²
• Telek beépíthetőség: 30%
• Telek ára a vételárban: 39 900 000 Ft
Összközműves.

Árak:
• Emeltszintű fűtéskész ár: 66 917 848 Ft + 5% Áfa
• Kulcsrakész ár: 75 534 483 Ft + 5% Áfa
Emeltszintű fűtéskész ár telekkel 106 817 848 Ft
Kulcsrakész Ár telekkel együtt 115 434 483 Ft
Az 5% Áfa kizárólag a felépítményre vonatkozik, a telek ára áfa mentes.
Az építés kedvezményes, 5% áfával történik, amennyiben a jogszabályi feltételek teljesülnek.
Családos vevők esetében az 5% áfa a CSOK plusz feltételei mellett visszaigényelhető, igy a
tényleges vételár kedvezőbb lehet.
A telekre más típusház is felépíthető.
A 11-es típusház egy 107,62 m² nettó alapterületű, egyszintes családi ház, amely kompakt, mégis jól szervezett alaprajzi kialakítással rendelkezik.
A bruttó alapterület 136,19 m².
A terv három különálló szobát, egy nagy méretű konyha–étkező teret, külön nappalit, két fürdőhelyiséget, valamint önálló háztartási helyiséget tartalmaz.

Helyiségek és alapterületeik
Előtér – 6,40 m²
Közlekedő – 2,31 m²
Szoba 1 – 12,54 m²
Fürdő – 5,42 m²
Szoba 2 – 12,16 m²
Konyha–étkező – 23,32 m²
Nappali – 18,08 m²
Szoba 3 – 16,80 m²
Fürdő – 3,87 m²
Háztartási helyiség – 5,00 m²
WC – 1,72 m²
Összes nettó alapterület: 107,62 m²
Bruttó alapterület: 136,19 m²
Térszervezés és funkcionális kialakítás
A közösségi zóna a 23,32 m²-es konyha–étkező és a 18,08 m²-es nappali egymáshoz kapcsolódó rendszeréből áll. A két tér jól elkülöníthető funkcióval rendelkezik, ugyanakkor vizuálisan és használatban is összekapcsolódik.
A nappali mérete lehetővé teszi kényelmes ülőgarnitúra és médiabútor elhelyezését, míg a konyha–étkező területe egy nagyobb étkezőasztal befogadására is alkalmas.

Privát zóna
A három különálló szoba eltérő méretű, így rugalmasan használható:
•12,54 m²
•12,16 m²
•16,80 m²
A legnagyobb, 16,80 m²-es szoba alkalmas szülői hálónak, míg a másik két helyiség gyerekszobaként vagy dolgozószobaként funkcionálhat.
A ház két fürdőhelyiséggel rendelkezik (5,42 m² és 3,87 m²), valamint külön WC-vel (1,72 m²), ami kényelmes megoldást jelent nagyobb család esetén is.

Kiszolgáló helyiségek
Az 5,00 m²-es háztartási helyiség önálló gépészeti és mosási funkciók számára biztosít helyet.
Az előtér (6,40 m²) megfelelő méretű tárolás és közlekedés számára, míg a 2,31 m²-es közlekedő kompakt módon kapcsolja össze a helyiségeket.

Miért jó választás a H-11 típusterv?
•Egyszintes, jól strukturált alaprajz
•107,62 m² nettó lakótér
•Három különálló szoba
•Két fürdő + külön WC
•Tágas konyha–étkező
•Elkülönített nappali
•Önálló háztartási helyiség
A 11-es típusterv kiegyensúlyozott megoldást kínál azok számára, akik háromszobás, praktikus elrendezésű, mégis jól használható közösségi térrel rendelkező családi házat keresnek közepes alapterületen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

4 szobás családi házak ára Győrzámolyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrzámoly