Eladó családi ház – Győrújbarát

Eladó családi ház leírása

5 hálószobás modern családi ház Győrújbarát csendes zsákutcájában

A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győrújbarát frekventált, mégis csendes zsákutcájában ezt a 2020-ban épült, modern kialakítású családi házat, amely tágas tereivel és átgondolt elrendezésével ideális választás lehet nagyobb családok számára.

Az ingatlan 860 m²-es telken, 151 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyet egy 42 m²-es terasz és egy különleges hangulatú 10 m²-es belső bevilágító udvar egészít ki. A ház kialakítása modern, az életterek jól elkülönülnek, ugyanakkor világos és tágas belső tereket biztosítanak.

Főbb adatok
• Hasznos alapterület: 151 m²
• Telek mérete: 860 m²
• Terasz: 42 m²
• Belső bevilágító udvar: 10 m²
• Építés éve: 2020
• Falazat: tégla
• Homlokzati szigetelés: 15 cm

Belső kialakítás
• Tágas, világos 39 m²-es nappali–étkező
• Igényes, modern különálló konyha
• 5 teljes értékű hálószoba
• 2 fürdőszoba és 2 külön WC
• hidromasszázs kád
• Gardróbszoba
• Háztartási helyiség

A ház elrendezése jól átgondolt: a közösségi terek és a privát helyiségek kényelmesen elkülönülnek egymástól.

Műszaki jellemzők
• Fűtés: gázkazán + teljes padlófűtés
• Helyiségenként egyedileg szabályozható hőmérséklet
• Központi részen hűtő–fűtő klíma
• Szellőztető rendszer előkészítve
• Műanyag, 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók, kívül-belül matt antracit színben
• Motorizált, színazonos alumínium redőnyök minden nyílászárón
• Riasztó- és kamerarendszer

Külső kialakítás
A bejárati lépcső, a terasz, a járdák és a tágas autóbeálló egységes, modern térkő burkolatot kapott. A kapu automatizált, a kert pedig praktikus és családbarát kialakítású:
• Térkövezett grillezőhely
• 5 nagyméretű magaságyás kertészkedéshez
• Fa játszótér a gyermekek számára
• Föld felett telepített medence
• Parkosított kert
• Automata öntözőrendszer locsolóórával
• 12nm-es kerti tároló

Elhelyezkedés
Az ingatlan Győrújbarát egyik kedvelt, nyugodt zsákutcájában található, ahol a csendes lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. A közelben üzletek, iskola és szolgáltatások is könnyen elérhetők, a tömegközlekedés kiváló, autóval pedig Győr néhány perc alatt megközelíthető.

Ez a ház ideális választás azok számára, akik modern, tágas és jól átgondolt családi otthont keresnek, nagy kerttel és kiváló lakókörnyezettel.

Ár: 190.000.000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Tel.: ***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújbarát, földszint