Eladó családi ház – Győrújbarát

Eladó családi ház leírása

Győrújbaráton keresi új tulajdonosát, ez az 1980-es években épült, a település központi részén található családi ház, az alábbi paraméterekkel:
- a ház falazata 30 cm porotherm tégla, 10 cm-es homlokzati, és udvar oldali, valamint 15 cm hátsó oldali szigeteléssel, mészkő lábazattal
- cserép tetőzettel, alatta járható betonfödém, salakbetonnal, a gerendák jó állapotban
- az emelten 2 rétegű bukó nyíló ablakok, a földszinten még régi fa ablakok
- 2 féle fűtéssel rendelkezik: gáz cirkó és vegyestüzelésű kazán lapradiátorral,
- a meleg vizet 120 l-es villanybojler biztosítja éjszakai áramról
- a villamosrendszer még alumínium, felújításra szorul
- egy házon belül, 2 különálló lakrész, 1 bejárattal, de leválasztható
- a helyiségek kerámialap és parketta borításúak
- 3 x 16 Amper áramellátással, éjszakai áram, valamint 380 V ipari áram is van
- az udvarra a bejutás egy személybejáró ajtó és egy kapu biztosítja, garázs az udvarban
- a kert füvesített, gyümölcsfák színesítik, az udvar körbekerítve
- parkolás több gépjármű részére az udvarban, illetve a ház előtt biztosított
- a ház mellett található egy külön épület elkerített területtel, ami baráti összejövetelek tartására vagy elvonulásra is alkalmas
- a garázs mögött további tárolásra alkalmas épületek vannak, még egy kutyakennel is

A ház elosztása:
- felső rész: közlekedő, 3 db szoba, konyha ékezővel, kamra, fürdőszoba WC-vel
- alsó rész: közlekedő, 3 db szoba, tároló, 2 kamra, fürdőszoba WC-vel

A ház a település egy csendes utcájában fekszik!

Az ingatlan statikailag, kiváló állapotú. A helyiségek tágasak, jól kihasználhatóak, variálhatóak. A 2 lakrész együtt és külön-külön is élhető teret biztosít akár nagyobb család, akár vállalkozás számára is.

Ha tehát Ön
- több gyermekkel keres tágas, hitelezhető, tehermentes ingatlant
- ha testvérrel, szülővel szeretnének összeköltözni, de mégis önálló lakrészben élni
- vagy a vállalkozását szeretné az otthonához közel tudni
- esetleg a munkásainak alakítana ki szállást
AKKOR MOST ITT AZ ALKALOM!

A ház hivatalosan épült, a CSOK+ és a 3%-os Otthon Start hitel felvételére alkalmas.

Amennyiben az ingatlan felkeltette a figyelmét, keressen és mutatom Önnek!

Referencia szám: HZ072024-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújbarát