Eladó családi ház

Győrújbarát

Eladó családi ház leírása

Győrújbaráton keresi új tulajdonosát, ez az 1980-es években épült, a település központi részén található családi ház, az alábbi paraméterekkel:

     - a ház falazata 30 cm porotherm tégla, 10 cm-es homlokzati, és udvar oldali, valamint 15 cm hátsó oldali szigeteléssel,
       mészkő lábazattal
     - cserép tetőzettel, alatta járható betonfödém, salakbetonnal, a gerendák jó állapotban
     - az emelten 2 rétegű bukó nyíló ablakok, a földszinten még régi fa ablakok
     - 2 féle fűtéssel rendelkezik: gáz cirkó és vegyestüzelésű kazán lapradiátorral,
     - a meleg vizet 120 l-es villanybojler biztosítja éjszakai áramról
     - a villamosrendszer még alumínium, felújításra szorul
     - egy házon belül, 2 különálló lakrész, 1 bejárattal, de leválasztható
     - a helyiségek kerámialap és parketta borításúak
     - 3 x 16 Amper áramellátással, éjszakai áram, valamint 380 V ipari áram is van
     - az udvarra a bejutás egy személybejáró ajtó és egy kapu biztosítja, garázs az udvarban
     - a kert füvesített, gyümölcsfák színesítik, az udvar körbekerítve
     - parkolás több gépjármű részére az udvarban, illetve a ház előtt biztosított
     - a ház mellett található egy külön épület elkerített területtel, ami baráti összejövetelek tartására vagy elvonulásra is
       alkalmas
     - a garázs mögött további tárolásra alkalmas épületek vannak, még egy kutyakennel is

A ház elosztása:
     - felső rész: közlekedő, 3 db szoba, konyha ékezővel, kamra, fürdőszoba WC-vel,
     - első rész: közlekedő, 3 db szoba, tároló, 2 kamra, fürdőszoba WC-vel

A ház a település egy csendes utcájában fekszik! Az ingatlan statikailag, kiváló állapotú. A helyiségek tágasak, jól kihasználhatóak, variálhatóak. A 2 lakrész együtt és külön-külön is élhető teret biztosít akár nagyobb család, akár vállalkozás számára is.

Ha tehát Ön
     - több gyermekkel keres tágas, hitelezhető, tehermentes ingatlant
     - ha testvérrel, szülővel szeretnének összeköltözni, de mégis önálló lakrészben élni
     - vagy a vállalkozását szeretné az otthonához közel tudni
     - esetleg a munkásainak alakítana ki szállást
AKKOR MOST ITT AZ ALKALOM!

A ház hivatalosan épült, a CSOK+ és a 3%-os Otthon Start hitel felvételére alkalmas.

Amennyiben az ingatlan felkeltette a figyelmét, keressen és mutatom Önnek!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 11. Utoljára módosítva: 2025. 11. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújbarát