Eladó családi ház

Győrújbarát

Eladó családi ház leírása

Győrújbaráton a Komlóvölgyi utcában, 2001-ben épült, egyszintes, nappali + 3 szobás, nagy teraszos, medencés, dupla garázzsal, két gépkocsibeállóval rendelkező könnyűszerkezetes családi ház eladó.
A telek gyönyörű panorámával rendelkezik! A hegyoldalba vájt, 44,82 m2-es, zöldtetős dupla garázs előtt egy 46,65 m2-es térkövezett gépkocsibeálló került kiépítésre. A közel 30 m széles, 1490 m2-es domboldalon fekvő telek alsó részére épült családi házat lépcsőkön át közelíthetjük meg. A lakótér: 117,76 m2 + 29,75 m2 terasz. Elrendezése: fedett belépő (3,14 m2), előtér(6,55 m2), wc, gardróbszoba (4,96 m2), 3 szoba ( 15,09 m2, 11,95 m2 és 11,98 m2), fürdő (8,36 m2), 44 m2-es amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség (3,80 m2), terasz 29,75 m2. A 2 éve cserélt, modern, letisztult konyhabútor gépesített: side by side hűtőszekrénnyel, beépített mikrohullámú sütővel, elektromos sütővel, páraelszívóval, kerámia főzőlappal és mosogatógéppel felszerelt. A fürdőszobában a zuhanyzó és a mosdószerkény is néhány éve került kicserélésre.
Az észak-amerikai technológiával épült könnyűszerkezetes faházat, a mára már rengeteg referenciával rendelkező Syntrend Kft. építette. A nyílászárók 2 rétegű műanyag ablakok redőnnyel szerelve. A ház rezsije nagyon kedvező, ugyanis egy 5,88 kW-os napelemrendszer, 7 kw-os inverterrel biztosítja az ingatlan teljes energia ellátását.(Igény szerint tovább bővíthető.) Az áram még további 6 évig szaldós elszámolású. A fűtésről és melegvíz-ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik. A hőleadás a szobákban radiátorokkal, a többi helyiségben padlófűtéssel megoldott (2 körös rendszerrel, külön szabályozható). A nappaliban egy bélelt kandalló kémény is rendelkezésre áll, így ha valaki kandallóról vagy cserépkályháról álmodna a lehetőség a kiépítésre adott. A szülői hálószoba hűtő-fűtő klímával felszerelt. A teraszról egy 1,2 m mélységű, karbantartott medence került kiépítésre, mely tökéletes állapotú. A kerti szerszámok tárolása pedig egy kb. 10 m2-es kerti faházban megoldott. A telek támfalakkal körülépített, aktívan használt része kb. 900 m2, a felette levő meredek domboldal fás, bokros, de természetesen karbantartott terület. A kert gyönyörűen parkosított, a ház előtt egy kerti tó is kialakításra került. 3 kerticsappal ellátott, külön locsoló-órával rendelkezik.
Az ingatlan kiváló állapotú, rövid időn belül birtokba vehető. Vételár: 113.000.000Ft.
Még több fotó, bővebb információ: Takács Adél Ingatlan.
Irodánk ingyenes hiteltanácsadással áll rendelkezésére! (1476)

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22. Utoljára módosítva: 2026. 04. 25.

4 szobás családi házak ára Győrújbaráton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújbarát