Eladó családi ház

Győrszemere

Eladó családi ház leírása

Ház az erdő szélén…… beleszeretős..... családi fészek!

A Best of Ingatlaniroda megvételre kínálja ezt a hangulatos, egyszintes ikerházat Győrszemere-Nagyszentpál csendes, közkedvelt részén, mindössze pár percre Győr városától.

A 436 m²-es telken elhelyezkedő, 75 m² alapterületű, nappali + 3 félszobás otthon ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen elérhető távolságban keresnek meghitt, zöldövezeti életteret.

Az Ingatlan főbb jellemzői:

Ikerház

Építés éve: 2011

Építési technológia: SIP rendszer

Tetőfedés: cserép

Homlokzati szigetelés 10 cm, födémszigetelés 20 cm

Új konyhabútor beépített gépekkel

Cirkó gázkazán, radiátoros hőleadással, gázszámla 12000 Ft/hó

2 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve

Helyiségek:

- Előtér,

- 3 hálószoba (9,76 m²; 10,51 m²; 7,2 m²),

- Amerikai- konyhás- nappali (24,85 m2),

- Kamra,

- Tágas, világos nappali, fedett nagy teraszkapcsolattal,

- Méretes fürdőszoba fürdőkáddal, törölközőszárítós radiátorral,

- Külön WC

- Kazánház

- Garázs 15,1 m2

- 20 m2-es terasz, amely téliesíthető

Az ingatlan elosztása jól átgondolt, itt minden helyiség kényelmesen használható.

A nappaliból nyíló, fedett terasz valóban kibővíti az életteret, kávézás közben a Sokoró-domdság látképében gyönyörködhetünk. A téliesíthető terasz a hűvösebb hónapokban is nagyszerűen kihasználható, tavasszal pedig már az első napsugaraknál ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek.

A rendezett privát udvar könnyen kezelhető és karbantartható, ahol kerti csap és faház is rendelkezésre áll.

Az ikerházakat a két garázs köti össze, így a lakóegységek között nincs közvetlen közös fal, ami ezáltal nagyobb intimitást és nyugalmat biztosít. A garázs praktikus tárolási és parkolási lehetőséget kínál.

Az otthon újszerű házak környezetében, átmenő forgalomtól mentes utcában található. Jó lakóközösség, kellemes szomszédok!!! Igényesen karbantartott állapotának és sokoldalú lehetőségeinek köszönhetően kiváló választás családoknak vagy mindazoknak, akik nyugodt, élhető környezetre vágynak.

Bővebb információért hívjon bizalommal!

Tompos Szilvia
Best Of Ingatlan

+36 30/506-0657

További szolgáltatásaink:
díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
értékbecslés
energetikai tanúsítvány
ügyvédi ügyintézés
biztosítás

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04.

4 szobás családi házak ára Győrszemerén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrszemere