Eladó családi ház – Győr

Eladó családi ház leírása

TÁGAS TEREK, MODERN KÉNYELEM TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ GYŐR-LIKÓCSON

Vannak otthonok, ahol nem kell azon gondolkodni, minek hol szorítsunk helyet. Ahol a családi együttléteknek és a nyugodt, külön töltött pillanatoknak egyaránt megvan a saját tere.
Győr-Likócs családi házas környezetében kínálok megvételre egy összesen 270 m² területű, 163 m2 lakóterű, háromszintes családi házat, amely egy 520 m²-es telken helyezkedik el.
Az eredetileg 1987-ben épült ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során a ház műszaki tartalma és külső-belső kialakítása is megújult.
A három szinten elosztott helyiségek, a nappali + hat szoba és a jól elkülönülő életterek ideális környezetet teremthetnek egy nagyobb család számára, de azoknak is vonzó lehet, akik az otthoni munkához, a hobbijaikhoz vagy a vendégfogadáshoz keresnek további helyet.

EGY OTTHON, AHOL MINDENKINEK JUT SAJÁT TÉR

A ház földszintjén a konyha és a nappali alkotja a családi élet központját. Ez az a hely, ahol a napok közös reggelivel indulhatnak, ahol összegyűlhet a család, és ahol a hétköznapok legfontosabb pillanatai zajlanak.
Ezen a szinten további két szoba, fürdőszoba és külön WC is található, így a földszint önmagában is kényelmesen használható életteret biztosít.
Az emelet a nyugodtabb, privát családi élet színtere. Itt négy különálló szoba, fürdőszoba WC-vel és gardrób kapott helyet.
A szobák száma lehetőséget ad arra, hogy a hálószobák mellett dolgozószoba, vendégszoba vagy akár külön hobbiszoba is kialakítható legyen.
A házhoz szuterénszint és garázs is tartozik, amelyek további praktikus területeket biztosítanak.

A MODERN MEGJELENÉS MÖGÖTT ÁTGONDOLT MŰSZAKI MEGOLDÁSOK

A 2022-es felújítás során nem csupán a belső terek kaptak új megjelenést, hanem az épület energetikai és műszaki korszerűsítésére is nagy hangsúlyt fektettek.
Az eredeti épület 30 cm vastag Habizol falazattal készült, amelyet 10 cm homlokzati hőszigetelés egészít ki.
A ház betonfödémmel, Bramac tetőfedéssel és 20 cm vastag, fújt PUR-hab födémszigeteléssel rendelkezik.
A korszerű, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A fűtésről kondenzációs gázkazán és padlófűtés gondoskodik. A nappaliban és a fürdőszobában elektromos padlófűtés is rendelkezésre áll, amely tovább növeli a komfortérzetet. Az ingatlan 3 × 25A elektromos kapacitással rendelkezik.
A kellemes belső hőmérséklet biztosítását hat klímaberendezés segíti, így a nyári melegben is könnyebb fenntartani az ideális hőmérsékletet.

KONYHA, AHOL A MINDENNAPOK KÉNYELME IS FONTOS

A modern, beépített konyha a praktikus kialakítás mellett minőségi gépekkel is felszerelt.
A Bosch készülékek között főzőlap, mikrohullámú sütő, páraelszívó és 14 terítékes mosogatógép is megtalálható.

HÁROM SZINT, AMELY ALKALMAZKODIK AZ ÉLETHEZ

Egy nagyobb család igényei az évek során sokat változhatnak. A gyerekek nőnek, megjelenhet az otthoni munkavégzés igénye, vagy egyszerűen több helyre lehet szükség a mindennapokban.
Ennek a háznak éppen az az egyik legnagyobb előnye, hogy nem egyetlen élethelyzetre kínál megoldást.
Az 520 m²-es telken a ház mellett a szabadtéri kikapcsolódásnak is jut hely. A kertben található 15 m²-es, fából készült, fedett kerti pavilon kellemes helyszíne lehet a nyári családi ebédeknek, baráti beszélgetéseknek vagy egy nyugodt délutáni pihenésnek.

OTTHON GYŐR-LIKÓCSON

Győr-Likócs azok számára lehet vonzó választás, akik családi házban szeretnének élni, saját kerttel és nagyobb élettérrel, miközben továbbra is Győrön belül maradnának.
Ez az ingatlan nemcsak a méretével, hanem a benne rejlő lehetőségekkel is figyelmet érdemel. A jelentős felújítás, a korszerű műszaki megoldások és a háromszintes kialakítás együtt egy sokoldalúan használható családi otthont alkotnak.

A vásárláshoz teljes körű hitelügyintézéssel is segítséget nyújtunk.

El tudná képzelni, hogy itt kezdődik családja következő fejezete? Jöjjön el, járjuk be együtt a házat, és fedezze fel személyesen azokat a lehetőségeket, amelyeket a fényképek nem tudnak teljes egészében visszaadni!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Gyárváros