Eladó családi ház – Győr

Eladó családi ház leírása

Kedvező lehetőség Győrszentivánon! – Teremtse meg álmai otthonát!

Győr egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő részén, Győrszentivánon eladó egy 114 nm lakótér + 20 nm pince alapterületű, tégla kivitelezésű családi ház. Az ingatlan a 70-es években épült, egy 1222 nm területű telken. Felújítandó – ez viszont egyet jelent azzal, hogy Ön teljesen a saját ízlésére és igényeire formálhatja! Ne elégedjen meg mások kompromisszumaival, hozzon ki belőle egy modern, prémium otthont!


Főbb jellemzők:

-Helyszín: Győrszentiván (kiváló infrastruktúra, Győr gyors elérhetősége).
-Alapterület: 114 m² lakótér (tágas családi fészek).
-Építőanyag: Időtálló, masszív tégla falazat.
-Szobák száma: Nappali + 3 különálló szoba.
-Fűtés: Cserépkályha a nappaliban és kandalló az egyik szobában.
-Gáz az udvaron belül (egyszerűen beköthető a modern fűtésrendszer).
-Nyílászárók: részben fa, részben műanyag ablakok kerültek beépítésre.
-A meleg vízellátás egy 80 l-es villanybojlerről megoldott.
-A telek részben körbekerített.
-Csendes környék, szomszéd csak a ház egyik oldalán található.

Kiváló, családbarát elosztás:

Központi nappali (az otthon szíve)3 külön nyíló, tágas szoba, konyha és praktikus kamra, fürdőszoba és külön WC. A konyha egy része alápincézett.

Miért ez a legjobb befektetés?

-Remek alapok: A tégla szerkezet stabil és tartós, tökéletes kiindulópont a modernizáláshoz. Nincs repedés, vizesedés, masszív alapokra épült az ingatlan.
-Egyedi fűtés: A cserépkályha és a kandalló azonnali alternatív hőt biztosít, miközben az udvari gázcsonknak köszönhetően a gáz-cirkó, vagy a modern hőszivattyús rendszer is könnyen kiépíthető.
-Értékállóság: Győrszentivánon az ingatlanok értéke folyamatosan emelkedik, így a felújításba fektetett energia garantáltan megtérül.
Ez a ház egy üres vászon, amely csak arra vár, hogy új életre keljen. Lássa meg benne a lehetőséget, és építse meg családja jövőjét itt!

Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel segíti Önt a döntésében.
Személyes megtekintésért és további részletekért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

4 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr