Eladó családi ház – Győr

Eladó családi ház leírása

ALKALMI VÉTEL, AMI RITKÁN ADÓDIK!
Győr egyik kiemelkedő luxus családi háza MOST kedvezőbb áron vásárolható meg!

ÁRCSÖKKENÉS! NE MARADJON LE RÓLA!
Kivételes lehetőség! Ezt látnia kell!

A Best of Ingatlan Győr Ingatlaniroda, eladásra kínálja Győr-Kisbácsán a luxus szintű, teljeskörűen felújított családi rezidenciát, 1054 m2-es parkosított telken, 290 m2-en, 3 szinten, wellness résszel, medencével, kétbeállásos, 38 m2-es garázzsal, filagóriával, fél intelligens technológiával, részben bútorozva!

1997-ben épült, 2019-ben teljeskörűen felújított, kimagasló műszaki tartalommal és lenyűgöző extrákkal felszerelt, háromszintes, nappali + 4 szobás családi ház.
A ház minden eleme a minőséget, a kényelmet és a gondos megtervezettséget tükrözi – egy valóban egyedi otthon, ahol a luxus és a praktikum tökéletes harmóniában találkozik.
A családi ház jellemzői:
38-as tégla falazat + 15 cm hőszigetelés – kiváló energiahatékonyság
Bramac tetőcserép
27 KW-os napelem rendszer – minimális fenntartási költség
A+++ energetika
Elektromos redőnyök minden ablakon, a nappaliban zsalugáter
Elektromos kazán és gázkazán, radiátoros hőleadással
Egyedi, gyönyörű cserépkályha, amely a felső szintre is befújja a meleget
Központi klímaberendezés levegőkeringetéssel
Kamera-, riasztó- és füstérzékelő rendszer
Vízlágyító rendszer, központi porszívó
Stb.....

A belső terek letisztult, harmonikus stílusban kerültek kialakításra, kiváló minőségű burkolatokkal és prémium anyaghasználattal, egyedi bútorokkal.

Alsó szinten 119 m2-en:
Nagyméretű, tágas előtér, külön wc, zuhanyzós, törölközőszárítós fürdőszoba, gardrób, hálószoba, minőségi gépekkel felszerelt, cseresznyefa konyha + kamra, számos tárolási lehetőséggel, külön étkező teraszkapcsolattal, mellette világos, hangulatos dolgozószoba, cserépkályhás nappali teraszkapcsolattal.

Felső szinten 102 m2-en:
Világos, kényelmesen használható galéria, 3 kellemes méretű hálószoba (egyik gardróbbal rendelkezik) - ebből 2 szoba erkélykapcsolattal (4,6 m2 + 6,5 m2), a fiatalos fürdőszoba fürdőkádas, zuhanyzós, bidével és wc-vel felszerelt, mosókonyha, külön WC

A gépi légcserés, hangulatvilágítással ellátott pinceszint (65 m2) valódi relaxációs és sportközpont, ez a részleg tökéletes a mindennapi feltöltődéshez: szauna, masszázskád, saját konditerem is rendelkezésre áll.
A gépház is a pinceszinten kapott helyet.

Udvari világítás, modern kültéri hangulatfényekkel
Ciszterna, locsoló- és öntözőrendszer, öntözőórával, robotfűnyíró, fúrt kút – gazdaságos és könnyen fenntartható kert

A gondosan megtervezett kert és udvar egy igazi élményközpont:
Fedett terasz - beépített villanytűzhely, kiskonyhával
Kemence, bográcsozó - tökéletes helyszín családi összejövetelekhez, baráti estékhez – időjárástól függetlenül.
Fűthető medence - egész évben használható, esztétikus kialakítású medence
Filagória egyedi kialakítású jakuzzival - a kert éke – romantikus, meghitt, relaxáló környezet
Teraszhűtő, párakapu - a nyári kánikulában is hűs, kellemes klímát biztosít
Kétállásos garázs, külön fűtéssel, elektromos töltési lehetőséggel, tárolási lehetőséggel - előtetős kialakítás még 2 autó számára fedett beállást biztosít

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus.
A modern technológia, a prémium anyagok, a wellness és kültéri extrák, a hatalmas terek és a magas szintű biztonság együttese olyan ritka lehetőséget teremt, amely hosszú távon is értéket képvisel.

Amennyiben hirdetésünk felkeltette az érdeklődését, és szívesen megtekintené a hirdetésben szereplő csodát, bővebb információkért hívjon bizalommal!
Fülöpné Máté Ildikó
***************

További szolgáltatásaink:
- díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
- értékbecslés
- energetikai tanúsítvány
- ügyvédi ügyintézés
- biztosítás

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Kisbácsa