Eladó családi ház

Győr, Adyváros

Eladó családi ház leírása

Fontos, hogy minden karnyújtásnyira legyen, de mégis szeretne egy nyugodt, csendes helyen élni?
Akkor ez a ház lehet a tökéletes választás!

Megvételre kínálok Győr-Sziget város részben az egyetem- Olimpiai Sportpark- Rába Quelle fürdő háromszögében egy 5 szobás, felújított, újszerű állapotú, kiváló rezsijű családi házat.

A ház remek helyen van, sétatávolságra az egyetem, belváros, mégis egy csendes, nyugodt környezetben fekszik.
Az ingatlan 120 nm-es jelenleg, de akár még tovább is bővíthető.
A ház téglaépítésű, a homlokzaton 10 cm-es grafitos szigetelés került elhelyezésre. A födémen szintén van szigetelés,így a rezsi egészen kiváló. Nemcsak a födém,de a tető is jól szigetelt, a korábbi palatető megmaradt, melyre bitumen zsindely került, majd erre pedig cserepeslemez. A tetőn 4,8 kW-os napelem rendszer lett elhelyezve, ami akár még bővíthető néhány elemmel.
A felújítás során az ablakok cseréje is megtörtént, a műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.
A konyhabútor igényes kivitelezés, beépített bútorokkal teszi a mindennapokat kényelmesebbé.

A kaput elektromosan lehet távvezérelni. A kertbe bejutva egy szigetelt garázs is rendelkezésre áll,szintén elektromos kapuval felszerelve.

A házba való bejutás a csodálatos, tágas teraszról lehetséges.
Az ingatlanba belépve egy nagy folyosóra érünk, innen érhető el az amerikai konyhás nappali, illetve 3 hálószoba, egy nagy fürdőszoba és egy vendég toalett is.
Az emeletre egy masszív falépcsőn jutunk fel. Felérve egy nagy hálószoba,egy háztartási helység található, de van mód akár még bővíteni is a tetőteret. Igény esetén egy fenti fürdőszoba vagy konyha is kialakítható.

A meleget kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. Kiegészítésként 3 darab hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. A melegvizet jelenleg egy villanybojler biztosítja, de a kondenzációs kazán is alkalmas a melegvíz előállítására.

A villamoshálózat erőssége:3*25 A+1*32 A H-tarifás (földkábel bekötéssel).

A kert szépen pakosított, a szomszédok kedvesek, segítőkészek.

A ház teher-,per- és igénymentes.

Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

5 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Adyváros