Eladó családi ház

Gyarmat

Eladó családi ház leírása

Gyarmaton, Győrtől mindössze 20 percnyi autóútra a 83-as főúton, csendes, zöldövezeti környezetben kínálok megvételre egy jó adottságú, tégla falazatú családi házat.
Az 1960-as években épült, statikailag jó állapotú ingatlan egy 1480 m²-es telken helyezkedik el, ahol a 90 m² alapterületű, egyszintes lakóház mellett egy közel 40 m²-es műhely, garázs és tároló is rendelkezésre áll.
A ház 2,5 szobás,jelenlegi állapotában is lakható, opcionálisan felújítható.A fűtés radiátoros hőleadással működik, hagyományos kazánról és gázkazánról egyaránt üzemeltethető. A fürdőszobában részleges vízvezetékcsere már megtörtént, a ház homlokzata az elmúlt években megújult.

Az ingatlan külön előnye, hogy két utcára nyitható, így akár vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas. További lehetőségként a szomszédos, önálló helyrajzi számon szereplő, 1910 m²-es telek is megvásárolható 5 millió forintért, amely tovább növeli a területben és hasznosításban rejlő potenciált.
A dinamikusan fejlődő, rendezett településen minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő és élelmiszerüzletek. Az M83-as autóút lehajtó mindössze 500 méterre található, így Győr és Pápa gyorsan és könnyedén elérhető, a vasútállomás pedig gyalogosan is megközelíthető, amellyel Győr belvárosa körülbelül 30 percen belül elérhető.
Korszerűsítést követően egy igazán hangulatos, értékálló otthon alakítható ki, amely hosszú távon is kiváló befektetés. Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom, és igény esetén díjmentes pénzügyi tanácsadással, valamint a vásárlás teljes körű lebonyolításában is segítségére leszek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 07. Utoljára módosítva: 2026. 04. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyarmat