Eladó téglalakás

Győr, Nádorváros, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

FELÚJITOTT, ERKÉLYES LAKÁS PARKRA NÉZŐ KILÁTÁSSAL NÁDORVÁROS KEDVELT RÉSZÉN

A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győr–Nádorváros egyik csendes, belvárosközeli utcájában ezt az 51 nm-es, 1. emeleti, erkélyes teljes körűen felújított téglalakást.

A lakás egy rendezett, jó állapotú, az 1950-es években épült, háromszintes társasház első emeletén található.
Az ablakok és a hangulatos erkély zöldövezeti, parkos környezetre néznek, így a belváros közelsége mellett is kellemes, nyugodt otthont biztosítanak. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napfényes, a reggeli órákban különösen kellemes hangulatot áraszt.

Helyiségek:
• előszoba
• 2 különálló szoba
• konyha
• fürdőszoba
• kamra
• kb 2 nm-es erkély

A lakás elrendezése praktikus és jól élhető, minden helyiség kényelmesen használható. A kamra további tárolási lehetőséget biztosít, ami a mai lakásoknál különösen értékes adottság.

Felújítás
Az ingatlan néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, mely során megújult:
• megújultak a víz- és gázvezetékek,
• egyedi fűtési rendszer került kiépítésre (gázkazán + radiátorok)
• korszerű, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,
• minőségi, új burkolatokat kapott,
• felújításra került a konyha,
• valamint a fürdőszoba is modernizálásra került.

A lakás fűtéséről egyedi gázkazán gondoskodik, amely gazdaságos és jól szabályozható megoldást kínál.
A felújítás során minőségi anyagok kerültek beépítésre, így az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból egyaránt kiváló állapotú, azonnal költözhető.

Alacsony fenntartási költségek
A lakás fenntartása rendkívül kedvező, a havi rezsiköltség a közös költséggel együtt hozzávetőlegesen 20.000 Ft.

Kiváló elhelyezkedés
A belváros, a buszpályaudvar és a vasútállomás mindössze 5–10 perc sétára található, mégis egy csendes, nyugodt utcában helyezkedik el az ingatlan.

A közelben megtalálható:
• éttermek
• pékségek
• gyógyszertárak
• parkok és játszóterek
• üzletek és szolgáltatók
• vásárcsarnok
• iskola és óvoda
• buszmegálló

Parkolás
A társasház előtti utcában a parkolás kényelmesen megoldható, a környéken jellemzően mindig található szabad parkolóhely.

Miért érdemes megnézni?
Nádorváros egyik legkedveltebb utcája
Belváros közeli elhelyezkedés
Csendes, parkra néző környezet
Felújított, azonnal költözhető állapot
Erkélyes lakás
Gazdaságos fenntartás
Kulturált, nyugodt lakóközösség

Ha egy olyan lakást keres, amely ötvözi a belváros közelségét, a nyugodt környezetet és a felújított állapot előnyeit, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!

Ár: 56.900.000,-

Tel. +36203970776

Hitel és támogatás ügyintézésben is segítünk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 21. Utoljára módosítva: 2026. 06. 21.

2 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Nádorváros, 1. emelet