Eladó családi ház

Dunaszeg, földszint

Eladó családi ház leírása

DUNASZEG – 2014-BEN ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ HATALMAS FEDETT TERASSZAL ÉS GYÜMÖLCSÖSKERTTEL

A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja a Szigetköz egyik legkedveltebb településén, Dunaszegen, csendes, nyugodt utcában ezt a 2014-es nettó 75 m²-es lakótérrel és 30 m²-es fedett, zárt terasszal épült családi házat, amely egy 825 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb értéke a közel 30 m²-es fedett, zárt terasz, amely nemcsak a mindennapi kikapcsolódás tökéletes helyszíne, hanem kialakított alapozásának köszönhetően a lakótér későbbi bővítésére is lehetőséget biztosít.

A ház praktikus elrendezésű, világos és jól élhető otthon, amely ideális választás lehet családok számára, akik a természet közelségét keresik, ugyanakkor fontos számukra Győr gyors elérhetősége.

Főbb jellemzők
● 75 m² lakótér
● 30 m²-es fedett, zárt terasz
● terasz alapozása bővítésre alkalmas
● 825 m²-es, teljesen körbekerített telek
● 2014-es építés
● tégla falazat
● 15 cm homlokzati szigetelés
● kelet–nyugati tájolás
● összkomfortos kialakítás
● kondenzációs gázkazán radiátoros fűtéssel
● 3,6 kW-os hűtő-fűtő klíma a nappaliban
● 13 m²-es külön zárható lemez tároló
● közel 30 m²-es fedett filagória a kertben
● fúrt kút
● saját ablakos WC
● külön kamra

Elrendezés
● amerikai konyhás nappali
● 3 külön nyíló hálószoba
● fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
● külön WC
● kamra
● fedett, zárt terasz

A konyhabútor IKEA korpuszra épült, így a frontok egyszerűen és költséghatékonyan cserélhetőek az új tulajdonos igényei szerint.

Kert és udvar
A gondozott kert valódi paradicsom a kertészkedés és a saját termesztés kedvelőinek.
A telken megtalálható:
● 3 cseresznyefa
● 3 meggyfa
● 2 szilvafa
● 2 sárgabarackfa
● 2 őszibarackfa
● 1 almafa
● 1 körtefa
● málnabokrok
● magaságyások

A kertben található közel 30 m²-es fedett filagória kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek vagy akár egy kellemes nyári vacsorának.

Elhelyezkedés
Az ingatlan Dunaszeg egyik legjobb adottságú részén, a település legmagasabb pontján található.
A környezet csendes, rendezett, családi házas övezet, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

● Győr mindössze 10 km távolságra
● gyors autópálya-kapcsolat
● kiváló közlekedés, buszmegálló rövid sétára
● természetközeli, nyugodt környezet

Kinek ajánljuk?

Azoknak, akik egy korszerű, jó állapotú, azonnal költözhető családi házat keresnek nagy telekkel, gyümölcsöskerttel, mindezt Győr közelében, a Szigetköz nyugodt és családbarát környezetében.

Ár: 104.900.000,-

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Tel: ************

Irodánk teljes körű ügyintézéssel, hitel- és támogatás ügyintézés szolgáltatással segíti ügyfeleit a vásárlás teljes folyamatában.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 02.

4 szobás családi házak ára Dunaszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaszeg, földszint