A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 555

Koltai Dávid

Duna House - Mosonmagyaróvár

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Eladó energiatakarékos, kétgenerációs családi ház Gönyűn, Győr közvetlen vonzáskörzetében!Győrtől mindössze 15 km-re, Gönyű kedvelt, csendes, erdőközeli lakóövezetében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, napelemmel felszerelt, kétgenerációs kialakítású, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan 2007-ben épült, korszerű építőanyagok felhasználásával, és azóta is folyamatos karbantartás alatt áll.Főbb paraméterek:• Telekterület: 724 m²• Hasznos alapterület: 180 m² + galéria + 18 m² fedett terasz• Építési mód: 38 cm vastag Porotherm tégla főfalak, 10 cm Dryvit hőszigeteléssel, fa födémmel, cserépfedéssel• Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt kivitelben az egész ingatlanban• Közművek: teljes közműellátottság + fúrt kút + ipari áram• Fűtésrendszer: kombi gázkazán (radiátoros hőleadás a hálókban, padlófűtés a többi helyiségben), nagy teljesítményű cserépkályha, valamint 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés• Energetika: teljes egészében napelemek által biztosított energiaellátás• Biztonság: elektromos kapu, kiépített kamera- és biztonsági rendszerKétgenerációs kialakítás:Az ingatlan egyik külön bejáratú szárnya 48,29 m²-es, mely ideális lehet második lakrészként (3 szoba, fürdő, WC, közlekedő). Ez a rész fizikailag és funkcionálisan is szeparált a fő lakótértől, így kiváló választás többgenerációs családok számára, de akár vendéglakrészként vagy irodaként is hasznosítható.Helyiségek elosztása:• 4 külön nyíló hálószoba• Tágas, világos nappali (57 m²)• Galéria• Konyha-étkező + kamra• Háztartási helyiség• 2 fürdőszoba, 2 külön WC• Előtér, közlekedő• Pince• Fedett teraszExtra felszereltség:• Minőségi, nagy kopásállóságú burkolatok• Elektromos kapu• Kamera rendszer• Fúrt kút• Ipari áram• Teljes építészeti és műszaki dokumentáció rendelkezésre állAz ingatlan igény esetén teljes bútorzattal együtt is megvásárolható!Környék:Gönyű dinamikusan fejlődő település, ahol minden megtalálható, ami a komfortos mindennapokhoz szükséges: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, élelmiszerüzletek, buszmegálló, természetközeli kirándulóhelyek és a festői Duna-part mind néhány percen belül elérhető.Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, többgenerációs együttélésre vágyóknak, vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – egyeztessen időpontot személyes megtekintésre még ma!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 09. Utoljára módosítva: 2025. 06. 13.