Eladó családi ház

Felsőörs

Eladó családi ház leírása

A BBS ingatlan eladásra kínálja a #00050 referenciaszámú ötszobás családi házat Felsőörsön.

Felsőörs déli részén eladó, új családi házas övezetben egy kétszintes ötszobás családi ház.

Az ingatlan 2019-ben került átadásra, mely elhelyezkedése és tágassága miatt ideális választás gyermekes házaspároknak.

Az ingatlan a tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar megnevezésű 2022 m2 térmértékű saroktelek.

A telekingatlan osztatlan közös tulajdonban van a felső szomszéddal, használatilag megosztva. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a két telektulajdonos külön utcáról tudja azokat megközelíteni. A tulajdonviszonyok rendezettek, az ügyvédi által készített használati megosztási vázrajz szerint.

A ingatlanról részletesebben:

Technikai adatok:

- Az ingatlan víz, szennyvíz és elektromos áram bekötéssel rendelkezik. A gáz nem kerül bekötésre;

- külső falai NEXE TB-30 Optim nútféderes vázkerámia téglából épült;
- 12 cm vastagságú Austrotherm AT- H 80 hőszigetelés a külső falazaton;
- A tetőszerkezet hőszigetelése a szarufák között 15 cm vastagságú ROCKWOOL Deltarock hőszigetelő közetgyapot;
- a tetőhéjalás Tondach Kékes íves vágású hornyolt cserépből készült;
- nyílászárók háromrétegű műanyagból készüktek ;
- a családi ház fűtéséről egy elektromos üzemű levegő-víz hőszivattyús padlófűtés gondoskodik, kiegészítve a nappali egy kandallóval.

Az ingatlan elosztása

A családi ház alapterülete 120 m2, melyben a földszinten kerül kialakításra az amerikai konyhás nappali, kamra, étkező, háztartási helyiség, háló (dolgozószoba), mosdó, előtér és wc, míg a tetőtérben 3 szoba, fürdőszoba és wc kapott helyett, közlekedővel kiegészítve.

A tetőtérből kitekintve a Balaton is látható (részpanoráma).
Az ingatlan nagyméretű terasz található, mely kellemes pihenést nyújt a nyári meleg napokon.

A kert még nem került kialakításra, így annak megtervezése és kialakítása az új tulajdonos elképzelése szerint történhet. Az ingatlanon fúrt kúttal rendelkezik, így a locsolás megoldott.

Az ingatlan rövid határidőn belül birtokba vehető!

Az ingatlan falusias jellegű, a környezetében új építésű ingatlanok helyezkednek el, az óvoda és a buszmegálló mindössze 300 méterre helyezkedik el, ami különösen előnyös kisgyermekes családok számára.

Felsőörs elhelyezkedése:

Felsőörs község Veszprém vármegyében, a Balatonalmádi járásban található. A Balaton-felvidék azon települései közé tartozik, ahonnan – legalábbis a település egy része felől – látni lehet ugyan a Balatont, de saját tóparttal a helység nem rendelkezik.

Közeli, nagyobb elérhető települések:
Veszprém 10 km távolságra van.
Alsóőrs, Balatonfüred 5-10 km távolságra

Amennyiben a #00050 referenciaszámú BBS Ingatlan által kínált családi ház ingatlan felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal!

A BBS ingatlan díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással, energetikai tanúsítvány készítéssel is áll ügyfelei rendelkezésére!

Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésem, szeretettel várom érdeklődését!

Bernáthné Bognár Sára egyéni vállalkozó
Ingatlanértékesítő

+36/70 3965948

BBS Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 10. Utoljára módosítva: 2026. 03. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Felsőörs