Eladó családi ház – Felsőörs

Eladó családi ház leírása

A Balaton-Felvidéken, Veszprémtől és a Balaton parttól is 10 percre, FELSŐÖRS központjában eladó egy FÉLKÉSZ, vállalkozásra kiválóan alkalmas 2 szintes ingatlan.
A 300 nm-es L alakú ház egy 1247 nm-es telken helyezkedik el. Eredetileg az utcafronti rész kávézó-cukrászdának készült, az udvar felőli rész pedig családi otthonnak.
Kialakítását tekintve még bármilyen cél megvalósítható benne, hiszen csak a fő, tartó falak és a födém, illetve a tető készült el. Az eredeti teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll, az új tulajdonos akár az alapján is befejezheti az építkezést, de saját álmait is megvalósíthatja, hiszen számos lehetőség adódik a jelenlegi készültségből.
Kialakítható akár 4-5 apartmanos szálláshely, vagy vendéglátó egység, vagy több generációs otthon is, ez már az új tulajdonos fantáziájára van bízva.
Az ingatlan jellemzői:
-2 szint, 300 nm terület
-1247 nm telek
-minden közmű telken belül megtalálható (víz, villany, csatorna, gáz)
-2 állásos garázs
-tetőtér beépítési lehetőség
-teljes tervdokumentáció a befejezéshez
-az udvaron ásott kút
-40 nm pince
-az udvaron medence is kialakítható, ami a tervdokumentációban is szerepel
-központi elhelyezkedés, nagyon jó megközelíthetőség
-a közelben óvoda, iskola, bolt, posta, orvosi rendelő, buszmegálló, minden 150 méteren belül
-a telek végéből még egy kis Balatoni panoráma is látható
-az udvaron nagy mennyiségű vöröskő található, ami a vételár részét képezi.
Az ingatlan kiváló lehetőségeket rejt magában, tulajdon viszonya rendezett, per- és tehermentes.
A hatályos jogszabály alapján energetikai tanúsítvány készítése nem szükséges az ingatlanhoz.
Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy egyéb kérdések merültek fel Önben várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 29. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

5 szobás családi házak ára Felsőörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Felsőörs