A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 439

Gréczi Péter

Városi Ingatlaniroda - VING

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, mert a házban három nagy szoba található, valamint az egyik garázs is könnyen átalakítható szobává, valamint beépíthető tetőtér is rendelkezésre áll, így bővítési lehetőség adott.
Érsekvadkert egyik csendes utcájában került eladó sorba ez az eltoltszintes tágas családi ház. Az ingatlannak nagyon jó az elhelyezkedése, mindössze 10 perc sétára található, a falu központja, ahol a buszmegálló, az új óvoda és bölcsőde, a könyvtár, a polgármesteri hivatal, a közösségi ház és a boltok helyezkednek el. Az általános iskola 3-4 perc, az orvosi rendelő pedig 5 perc gyalog.
A háznak van egy utcafronti bejárata és van egy az udvarról. A földszinten található két garázs, egy szoba, a konyha, fürdő, a WC és a spejz. Az egyik garázs mosókonyhának volt használva legutoljára, jelenleg az ajtaja le van zárva és beépített szekrény van előtte. Csak az új tulajdonos fantáziáján múlik, hogy mire használja, majd ezt a helyiséget. Továbbra is működhet mosókonyhaként, konyhaként vagy nappaliként, illetve hálószobának is használható, vagy újra garázsként is funkcionálhat az ajtó felszabadításával. A másik garázs szerelőaknával van ellátva, így autószerelő műhely is kialakítható. A szerelőakna, akár zöldség, gyümölcs tárolására is alkalmas. Az ingatlanba központi fűtés lett beszerelve, amely vegyestüzelésű kazánnal és gázkazánnal is működtethető. 380 V-os ipari áram is rendelkezésre áll az épületben.
A ház alapterülete 100 m². A jelenlegi hasznos terület 130 m², vagyis 83 m² a földszinten és 47 m² az emeleten. Az emeleten két szoba található, mindkét szobából nyílik egy ajtó az erkélyre, ahol nyugalomban fogyaszthatja a reggeli kávéját a napra felkészülve, vagy egy fárasztó nap után kiszellőztetheti a fejét. Akár egy tisztasági festéssel beköltözhető állapotba tehető a lakás.
Az ingatlanhoz tartozik további két melléképület. Az egyik egy nagy tárolóhelyiség, amelyet műhelyként is használtak korábban és egy kistehergépkocsi parkolására is alkalmas, az oldala pedig ki van bővítve egy kukoricagóréval. A másik épült egy csirkeólból, egy tyúkólból, nyúl ketrecekből és egy kisebb tárolóból áll. A korábbi tulajdonosok itt termelték meg saját részre a szükséges hús mennyiséget. A melléképületek között, egy szőlőlugason keresztül jutunk a kertbe, ahol megtermelheti a család részére szükséges zöldségeket vagy parkosíthatja a helyet és ide kiülve élvezheti a hely nyugalmát. A kertben található két körtefa, egy sárgabarackfa egy pár málnatő és egy szilvafa.
A község Budapesttől 65 km-re, Váctól 35 km-re, Rétságtól 10 km-re és Balassagyarmattól 15 km-re helyezkedik el a 22-es főút vonalon, Nógrád megye délnyugati részén. Számos munkalehetőség van a környéken, amelyet a rétsági- és a balassagyarmati ipari parkokban lévő gyárak biztosítanak. A fővárosba óránként van buszjárat. Természeti adottságok szempontjából is igen kedvező a fekvése, mert a Börzsöny lábánál található, illetve a Cserhát hegyvonulatai és a Bánki-tó, mindössze 10 percen belül megközelíthető autóval. Ezért a természet kedvelők és túrázni vágyók számára is tökéletes ez a hely.
Ha lát benne fantáziát, vegye fel velem a kapcsolatot, valamint ha az ingatlan vásárlásához kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, abban is tudok segíteni.

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 12. Utoljára módosítva: 2025. 04. 18.