A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 439

Gréczi Péter

Városi Ingatlaniroda - VING

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Érsekvadkert központjától 5 perc sétára, mégis a zajtól elszigetelten található ez az 5 éve a kor igényeinek megfelelően felújított 132 m²-es családi ház, mely ideális lehetőséget kínál olyan családok és nyugdíjasok számára, akik csendes, zöldövezeti környezetben keresik álmaik otthonát.
Felújításkor a helyiségek új burkolatokat, új hőszigetelt fa- és műanyag nyílászárókat, valamint új -villany és -vízvezetéket kaptak. Az új nyílászárók és redőnyök, valamint az új villamoshálózat garantálják az energiahatékonyságot és a kényelmet. A házban 3 tágas szoba található, valamint egy világos nappali, ami tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy pihenéshez. A lakóhelyiségekben beépített ledpanelek és ledes izzók biztosítják a világítást.

A modern konyha minden igényt kielégít, ami egy kerámia főzőlappal és sütővel lett felszerelve, valamint egy épített konyhapult teszi varázslatossá a helyiséget. A fürdőszoba és a különálló WC praktikus elrendezést biztosít. Az otthon melegéről kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely a melegvizet is biztosítja, továbbá a minőségi életérzést növeli egy cserépkályha, amely meleget és hangulatot áraszt a téli hónapokban. Az álmennyezet és a födém között 10cm-es kőzetgyapot lett elhelyezve, valamint a födém további 25cm szigetelést kapott, továbbá a szobákban a padló alatt is szigetelve lett, ezzel minimálisra van csökkentve a fűtési költség.

Az ingatlanhoz tartozik egy parkosított udvar, mely ideális helyszíne lehet a szabadtéri kikapcsolódásnak, ahol ásott gyűrűs kút biztosítja a kert locsolását.
Az udvar további lehetőségeket kínál: udvari gépjárműbeálló, 50 m²-es melléképület három helyiséggel (egy garázs és két tároló), amely kiváló tárolási megoldásokat jelent. A ház alatti pince szintén rengeteg tárolóhelyet biztosít, zöldség és gyümölcs raktározására.

A faluközpont közelsége és a jó közlekedési lehetőségek még vonzóbbá teszik ezt az ingatlant azok számára, akik szeretnének a természet közelében élni, de a kényelmet sem szeretnék nélkülözni.
A faluban minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges és 5-10 perces sétával elérhető: buszmegálló, bank, posta, óvoda és bölcsőde, általános iskola, orvosi rendelő, könyvtár, polgármesteri hivatal, közösségi ház, kozmetika, gyógyszertár, vendéglátó egység és a boltok.

A község Budapesttől 65 km-re, Váctól 35 km-re, Rétságtól 10 km-re és Balassagyarmattól 15 km-re helyezkedik el a 22-es főút vonalon, Nógrád megye délnyugati részén. Munkahely bőségesen adatik a környéken, a rétsági- és a balassagyarmati ipari parkokban lévő gyárak számos munkalehetőséget biztosítanak. A fővárosba óránként van buszjárat. Természeti adottságok szempontjából is igen kedvező a fekvése, mert a Börzsöny lábánál található, illetve a Cserhát hegyvonulatai és a Bánki-tó, mindössze 10 percen belül megközelíthető autóval. Ezért a természetkedvelők és túrázni vágyók számára is tökéletes ez a hely.

Ha Érsekvadkert csendes, de jól megközelíthető részén keres új otthont, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni. Vegye fel velem a kapcsolatot további információkért és időpont egyeztetésért! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, abban is tudok segíteni! Az ingatlan Falusi CSOK és CSOK+ igénybevételére alkalmas.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 14.