Eladó családi ház – Érsekvadkert

Eladó családi ház leírása

Az épület jellege és elhelyezkedése miatt nagyon széles körben érdekelheti az ingatlan vásárlókat. A tágas helyiségei miatt több szoba kialakítható, így családoknak megfelelő választás lehet. Központi elhelyezkedésből kifolyólag egy-két perces sétával minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges, ezért nyugdíjasoknak is tökéletes. Befektetőket is érdekelhet, mivel a 22-es főútvonalon található, ezért boltnak, vendégháznak vagy akár munkásszállónak, valamint étteremnek is átalakítható.
Jelenleg ez az egyetlen nagypolgári ház a településen, amely lakóingatlanként működik, illetve egyfajta helyi történelmi múltra tekint vissza. Ebben a házban lakott korábban a helyi kántor, így a település lakossága a mai napig kántor háznak hívja. A ház alapterülete 120 m², a telek 890 m².
A nyílászárók fából készültek, dupla üveggel vannak ellátva. A födém és a tetőszerkezet kifogástalan állapotban van, a tetőtér beépíthető. A fűtés gázkonvektorokon, valamint egy hangulatos kandallón keresztül történik, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A nappali 33 m², a háló pedig 26 m²-es, ezért igény szerint, akár négy vagy öt szoba is kialakítható. A belmagasság 350 cm, így galéria kialakítására alkalmasak helyiségei.
A melléképület egybe lett építve a főépülettel, amely négy tárolóhelyiséget tartalmaz külön bejáratokkal, ezek praktikus megoldást nyújtanak kerti szerszámok és különböző eszközök elhelyezésére. Szükség esetén itt kialakítható egy újabb lakrész.
Az udvarban kényelmes kertrész található, ideális lehetőség a pihenésre és a kikapcsolódásra. A kert be van ültetve gyümölcsfákkal, amely 10 db meggyfát, egy diófát tartalmaz, továbbá egy mogyoróbokor és málnatövek is fellelhetőek.
A község Budapesttől 65 km-re, Váctól 35 km-re, Rétságtól 10 km-re és Balassagyarmattól 15 km-re helyezkedik el a 22-es főút vonalon, Nógrád megye délnyugati részén. Munkahelyből nincs hiány a környéken, a rétsági- és a balassagyarmati ipari parkokban lévő gyárak számos munkalehetőséget biztosítanak. A fővárosba óránként van buszjárat. A településen van általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség, amelyek 3-5 perc sétával elérhetőek. Természeti adottságok szempontjából is igen kedvező a fekvése, mert a Börzsöny lábánál található, illetve a Cserhát hegyvonulatai és a Bánki-tó, mindössze 10 percen belül megközelíthető autóval. Ezért a természetkedvelők és túrázni vágyók számára is tökéletes ez a hely.
Ha lát benne fantáziát, vegye fel velem a kapcsolatot, valamint ha az ingatlan vásárlásához kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, abban is tudok segíteni.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érsekvadkert, 10 felett