Eladó családi ház

Érsekvadkert, földszint

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház vár gazdára Érsekvadkerten!

Eladásra kínálok a Cserhát dombjai között, gyönyörű környezetben, Nógrád megye legnagyobb településén egy felújított családi házat, mely rengeteg lehetőséget rejt magában!

Figyelem! Családosok, vidéki életet kedvelők, gazdálkodás iránt érdeklődők!

A 2535 m2-es telken elhelyezkedő, 100 m2-es fűthető alapterületű, tégla építésű főépület az 1960-as években épült, majd 2019-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében sor került a komplett víz-villanyhálózat, padlófűtéses és lapradiátoros fűtésrendszer kiépítésére, és a tetőszerkezet korszerűsítésére. Továbbá teljes belső kőzetgyapot szigetelést kapott az ingatlan, ekkor került bevezetésre a 3×16 Amper ipari áram is.

Az ingatlant egy régmúlt hangulatát idéző, fedett verandáról tudjuk megközelíteni: a ház világos, tágas tereivel, letisztultságával válik igazi otthonná a kényelmet előnyben részesítők számára.
A két, külön nyíló hálóhelyiséget esztétikummal ötvözött visszafogottság jellemzi. A praktikusan elrendezett amerikai konyha remek helyszínéül szolgál a családi reggeliknek, melyhez egy kis kamrahelyiség is tartozik.

Közműveket tekintve az összközművesített ingatlanban az otthon melegét vegyes tüzelésű kazán biztosítja, másodlagos fűtéssel kiegészítve, míg a melegvíz szolgáltatást a 80 literes villanybojlerrel, vagy pedig a fent említett kazánnal érhetjük el.

A telken egy 18 négyzetméteres homokpince, egy 20 m2-es önálló garázs, kisállattartásra, illetve gazdálkodásra alkalmas épületek, plusz egy 30 m2-es, összközművesített melléképület is található, melyet egyaránt használhatunk kis szalonként és nyári konyhaként, vagy akár lehetőséget ad további bővítésnek is. Saját veteményesünk gondozását lehetővé teszi az itt fellelhető ásott gyűrűs kút is. A verandára kiülve pedig egy csésze kávé társaságában megpihenhetünk és élvezhetjük a friss levegőt!

Maga a települést is csend, nyugalom jellemzi, hiszen a Börzsöny lábánál, Balassagyarmattól 15, Rétságtól 10, Váctól mindössze 36 km-re található, az 2-es főút mentén. Az Országos Kéktúra útvonal részeként sok a kirándulási, kikapcsolódási lehetőség a minden igényt kielégítő környéken, akár kisgyermekes családok számára is!

Gazdálkodás céljából további lehetőség van egy közel 4000 m2-es telek bérlésére is!

CSOK igénybe vehető!

Felkeltette érdeklődését? Jöjjön, nézzük meg együtt!

Irányár: 51,9 M Ft

Az alábbi szolgáltatásokkal állok rendelkezésére ingatlanvásárlásban, eladásban:
- Ingatlanközvetítés
- Értékmeghatározás, értékbecslés
- Hirdetés profi alaprajzzal
- Szerződéskötés megszervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása és tanácsadás
- Energetikai ügyintézés

Hitelügyintézés: független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.

Ingatlan megtekintése során, e-mail cím megadásával, országos rendszerből ingyenes ajánlatküldés!
Elérhetőségeim:
**************
****************************
*******************************

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

*******************************

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 12. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érsekvadkert, földszint