Eladó családi ház

Pogányszentpéter

Eladó családi ház leírása

Szomszédmentes, napelemes családi ház szaunás rönkházzal, hatalmas telekkel Pogányszentpéteren eladó! Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok, különösen ebben az árkategóriában rendkívül ritkán kerülnek piacra, így ez valóban kivételes lehetőség!

Az ingatlan megtekintése kizárólag irodánkon keresztül, előre egyeztetett időpontban lehetséges, kérjük, a helyszínt bejelentkezés nélkül ne keressék fel.

Nagykanizsától mindössze 15 percre, Pogányszentpéteren kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely a modern műszaki megoldásokat, a természetközeli életérzést és a valódi privát életteret ötvözi. Az ingatlan a település utolsó háza, így szomszédmentes elhelyezkedésének köszönhetően valódi intimitást biztosít. Az udvar kívülről nem belátható, a nyugodt, zavartalan környezet garantált.

A legfontosabb értékek egy helyen:
• fiatal építésű, 146 m2-es családi ház
• különálló rönkház szaunával
• közel 7000 m²-es telek
• szinte szomszédmentes elhelyezkedés, teljes intimitás
• napelemes rendszer és napkollektor
• kiváló műszaki állapot


A főépület
A 2002-ben épült, Pannon-Wolf készház technológiával készült, könnyűszerkezetes családi ház 146 m² lakóteret kínál. A korszerű, többrétegű hőszigeteléssel ellátott falszerkezet kiváló hőtartást és kellemes belső klímát biztosít.
A lakótér átgondolt kialakítású, tágas és világos. A ház központja a nagy üvegfelületekkel rendelkező nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel és a konyhával.

Helyiségek:
• Nappali: 33,50 m²
• Étkező: 13,10 m²
• Konyha: 15,00 m²
• Szoba: 11,90 m²
• Szoba: 11,80 m²
• Szoba: 14,40 m²
• Fürdőszoba: 8,40 m²
• WC: 1,50 m²
• Közlekedő: 17,30 m²
• Előtér: 5,40 m²
• Télikert: 13,60 m²

A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 30 m²-es teraszra, valamint a fűthető télikertbe, amely az év minden időszakában kellemes plusz életteret biztosít. A nappali meghatározó eleme az egyedi cserépkályha, amely hangulati és funkcionális szerepet egyaránt betölt.


Fűtés és energetika
Az ingatlan fűtése háromféle módon biztosított:
• 2026-ban telepített kondenzációs gázkazán
• cserépkályha
• hűtő-fűtő klíma

A melegvízellátást 800 literes tartály biztosítja, amely napkollektoros rendszerrel működik.
A telepített napelemes rendszer jelentősen hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.

A szuterén
A ház alatt 56,8 m²-es szuterén található, amely praktikus kiszolgáló tereket biztosít.
• Garázs: 21,00 m²
• Tároló: 19,90 m²
• Közlekedő: 11,10 m²
• Kazánház: 4,80 m²

A rönkház
Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a különálló, teljes értékű rönkház, amely 18 cm vastag fenyőfa gerendákból épült.
A galériás kialakítású, fűthető épület kiválóan alkalmas vendégháznak is, hiszen télen-nyáron lakható, hálófülkével és zuhanyzóval, WC-vel felszerelt.
A rönkház ezen felül saját szaunával és pihenőtérrel is rendelkezik.

A telek
A 6985 m²-es telek két külön helyrajzi számon található, amelyek közül az egyik belterületi, a másik külterületi besorolású.
A főépület és a rönkház egyaránt hivatalosan feltüntetésre került a térképmásolaton.
A telek két irányból közelíthető meg: elölről a főút felől és hátulról földúton keresztül.
A gondozott birtokon dísznövények sokasága, valamint termő gyümölcsfák is megtalálhatók: meggy, alma, körte, barack. A nyugati lejtésű telekről kellemes panoráma nyílik a környező tájra.

Melléképületek
• két faház
• filagória árammal
• fedett gépkocsibeálló
• fedett tároló


Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik alacsony fenntartású, műszakilag átgondolt, sokoldalúan használható otthont keresnek kompromisszumok nélkül.

A fiatal építésű főépület, a teljes értékű szaunás rönkház, a közel 7000 m²-es szomszédmentes telek, valamint a korszerű energetikai megoldások olyan kombinációt kínálnak, amely rendkívül ritkán érhető el a piacon.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.

További előny, hogy az ingatlan teljes berendezése és gépesítése ajándékként az új tulajdonos részére kerül átadásra!


További információkért keressen bátran!
Éva Farkas
+36203450225 (Whatsapp, Viber, Telegram)
evafarkasimmo@gmail.com
www.evafarkasimmo.com

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pogányszentpéter