Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Érd Fenyves Parkvárosban ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház eladó
Céges építkezés, CSOK és illetékmentesség igénybe vehető még az idei évben!

A 645 m2-es telken egy most épülő bruttó 216 m2 alapterületű, 164 m2 hasznos alapterületű nappali + 4 szobás önálló, dupla komfortos kétszintes családi ház magas műszaki tartalommal.

A ház elosztása:
a földszinten egy hatalmas egy légterű nappali-étkező-konyha
előszoba
zuhanyzó+WC
hálószoba
kamra
garázs
tároló
A nappaliból és a hálószobából is kialakításra került a kertkapcsolat.

Az emeletre kerül egy káddal felszerelt fürdőszoba
gardróbszoba  
3 nagy méretű szoba
gépészeti helyiség
terasz

A ház minőségi anyagok felhasználásával, korszerű technikával, sok extrával épült meg.
Az épület földszinti teherhordó falszerkezete 30 cm vtg. Bakonytherm falazat, a homlokzaton 15 cm, a lábazaton pedig 10 cm hőszigeteléssel borítva.
A tető fedése fekete Terran cserépből készült, színezett bádogozással.
A beépített nyílászárók, műanyag szerkezetű, három réteg üvegezésű, fokozott hőszigetelésű, kívül antracit belül fehér színű nyílászárók, vakolható tokos beépített, motoros vezérlésű redőnnyel és kombinált szúnyoghálóval felszerelve.
A ház fűtéséről és melegvíz-ellátásáról LG Therma 16 KW-os hőszivattyű gondoskodik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik, továbbá tartalékfűtés és hűtés számára split klíma funkcionál.
Az épület a modern fűtésnek, a napelemeknek és a vastag szigetelésnek köszönhetően rendkívül alacsony rezsi költséggel tartható fenn. Beépítésre kerül továbbá egy Ubbink Vigor hővisszanyerős, páraszabályozós lakásszellőztető rendszer, melynek köszönhetően a ház folyamatosan friss levegővel van ellátva szellőztetés nélkül is.
A burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek a műszaki tartalomban rögzített árakig szabadon választhatók.

A kulcsrakész átadása 2024. őszére várható, így még a burkolatok kiválasztására van lehetőség.

Az extrákkal felszerelt ház az alábbiakkal kerül átadásra:
elektromos kis- és nagykapu
motoros garázskapu
kaputelefon
riasztórendszer előkészítés
nappaliban klíma szerelve
a szobákban a klíma előkészítve
elektromos redőny
termőföldterítés
falazott kerítés

A kivitelező sokéves tapasztalattal, és referenciákkal rendelkezik, melyek a megtekintés után megnézhetők.
Bővebb információk és a személyes megtekintés megbeszélése miatt keressenek bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd