Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5065KE

ÁRCSÖKKENÉS! 109mFt HELYETT 105.9mFt!

KÉT GENERÁCIÓ RÉSZÉRE, ÜZLETI CÉLRA, VAGY AKÉR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓAN ALKALMAS!

- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

- TEHERMENTES ÖNÁLLÓ HÁZ

- 2 NAPPALI, 6 SZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, TERASZOK

- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

Érd Tusculanum részén aszfaltos út mellett 1250m2-es telken kétszintes (szuterén + földszint), 2 nappalis, 6 szobás, dupla komfortos, összesen 181m2-es tehermentes önálló családi ház eladó.

A ház felosztása a következőképpen alakul:

Szuterén (belmagassága 215cm / 78m2) : nappali (20.7m2), fürdőszoba (9.6m2), 3 szoba (16.5m2, 16.2m2, 14.8m2).

Magasföldszint (103m2 + 31m2 teraszok): elő - terasz (16m2), nappali (22m2), konyha-étkező (19.8m2), tároló - kamra (5.6m2), fürdőszoba (7m2), wc (1.2m2), közlekedő (1.5m2), 3 szoba (19.2m2, 15.8m2, 11m2), hátsó terasz (14.7m2).

Rövid műszaki ismertető:

Az ingatlan kb. az 1980-as években épült. Beton alap. 30-as tégla főfalazat, 5cm szigeteléssel. Tégla válaszfalak. Beton födém. A tető tatai cseréppel fedett. A nyílászárók java része fa szerkezetű, szigetelt üvegezéssel. A szuterén szinten részben műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Belső burkolatok: járólap, laminált parketta, linóleum. A belső nyílászárók fa szerkezetűek.

Fűtés és meleg víz ellátás: a fűtést egy FÉG gázcirkó látja el, radiátoros hőleadókon keresztül. A meleg víz ellátás villanybojlerről, éjszakai áram használatával történik.

2025-ben a magasföldszinten lévő konyha-étkező, terasz és a szuterénben található fürdőszoba új burkolatot kapott, illetve a teljes épületben festés történt.

A kertben egy ásott kút is található.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve.

Parkolás: fedett, illetve fedetlen udvari beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség pár perc sétatávolságra található. Orvosi rendelők, gyógyszertár, valamint Érd Felső vasútállomás szintén hamar elérhető. Az M6-os, M7-es autópálya felhajtója gépkocsival 5-10 perc.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 28. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd