Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES, MODERN AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÉRD SASVÁRSOBAN! CSOK PLUSZ, OTTHON STARTPROGRAM IGÉNYLÉSE NEM AKADÁLY! ÁTADÁSA 2025 ÉV VÉGE!

Magas műszaki és komfort fokozattal rendelkező, új építésű ingatlant kínálunk megvételre, Érd csendes lakóövezetében. Az ingatlan nettó 142 m2-es (Plusz teraszok 29.68 m2 és 2.52 m2).

Műszaki tartalma: Beton alapzat, fő falai Porotherm B30-as blokktégla, 15 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel, fehér színre vakolva. Válaszfalai YTONG 10-es falak. A tető fafödémes, 30 cm-es gyapotszigeteléssel borítva, héjalása antracit színű Bramac cserép. Nyílászárói hő- és hangszigetelt fehér, több légkamrás 3 rétegű műanyag ablakok, szúnyoghálókkal, beépített rejtett redőnytokokkal felszerelve, elektromossága és klíma kiállások előkészítve. Jelenleg a szaniterek és burkolatok egy előre meghatározott összeghatárig választhatóak. Fűtése elektromos hőszivattyús rendszerrel, padlófűtés hő leadással, amely környezetbarát és költséghatékony egyaránt.

Elrendezése: előszoba, amerikai konyhás nappali (51 m2), kamra, wc, közlekedő, fürdő, gardrób, 3 db szoba (10m2 – 10 m2 – 11 m2) és egy 5.7 m2-es garázs amely akár plusz szobává alakítható. A bejárat előtt 2.52 m2-es a nappaliból nyílóan pedig 29.65 m2es terasz kapott helyet).

Az ingatlan 580 m2-es telken fekszik, melyet újonnan betonkerítéssel kerítettek körbe. Az udvar egy nagyobb részét és a garázs előtti szakaszt viakolorral burkolják, a fennmaradó sík terület füvesítve lesz. Elektromos nagykapu és elektromos garázskapu biztosítja a kényelmes megérkezést.

Az ingatlan kertvárosias övezetben fekszik, vasútállomás, iskola, bevásárlási lehetőség gyalogos távolságra található.

Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez. DÍJMENTES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, kedvezményes jogi tanácsadással, ingatlan értékbecsléssel és belső építészeti látványterv elkészítésével segítjük Ügyfeleinket.
Érd. Hadadi Katalin 06703601760

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 06.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd