Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 3978N
BERUHÁZÓK ÉS MAGÁNSZEMÉLYEK FIGYELMÉBE IS!
3 + 2 EGYSÉG ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS INGATLAN!
Érd Tusculanum részén aszfaltos út mellett 608nm-es telken eladó egy 81nm-es MASSZÍV SZERKEZETŰ, 40-es tégla falazattal rendelkező 3 szobás, összközműves önálló családi ház!
Övezeti besorolás Vt-1/l, beépíthetőség 50%, szintterületi mutató 1.25, legnagyobb építmény magasság 7.5, legkisebb zöldfelületi arány 30%. 
Az ingatlan jelenlegi felosztása a következő: előszoba-közlekedő, konyha-étkező, kamra, 3 szoba, fürdőszoba + wc.
Rövid műszaki ismertető: Szerkezetileg stabil, masszív szerkezetű épület. 40-es tégla főfalak + 5cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. Gerébtokos fa szerkezetű külső nyílászárók és fa beltéri ajtók. Beton födém. Cserép fedésű tető.
A telken található egy 17nm-es melléképület is.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve.
ELŐNYÖK: 
- kiváló infrastruktúra ( óvoda, iskola, uszoda, boltok, vasúti és buszmegálló gyalogos távon belül)
- masszív szerkezet
- felújítással amerikai típusú házzá varázsolható
- társasházzá alakítható, építhető
Fűtés és meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtése gázkonvektoros, a meleg víz ellátás villanybojlerről üzemel.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kiváló! A buszmegálló pár perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, uszoda, bevásárlási lehetőség szintén a közelben. Az M6, M7 autópálya gépkocsival 10 percen belül elérhető!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2022. 05. 13. Utoljára módosítva: 2025. 12. 12.

3 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd