Eladó családi ház
Érd

+ 17 kép 1/20
24 000 000 Ft24 M Ft 342 857 Ft/m2
2 szoba
70 m2
építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 235 m2
Fűtés: Gázkonvektor
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 600
Magic House Ingatlaniroda
Magic House Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Érd, Ófaluban a pincesoron eladó 235 m2-es összközműves telken egy erősen felújítandó vagy bontandó, lakatlan, 67 m2-es vegyes falazatú, önálló családi ház, nagy melléképülettel, garázzsal és egy 35 m2-es borospincével.

A ház az 1940-es években sóskúti kőből és vályogból, a borospince 1871-ben épült.
Az épület a képeken látható rossz szerkezeti állapotban van, erős felújítást vagy bontást igényel.
A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak.

Az ingatlan a helyi egyedi védelem alatt álló ingatlanok listáján szerepel.
A helyi védett építmények a rendelet szerint nem állnak építési tilalom alatt, ugyanakkor az érték megőrzése nagyobb gondosságot igényel a tulajdonostól, ezért az építményt érintő építési tevékenységekerősebb kontroll szerint valósulhatnak meg, pl. bármely építési munka engedély köteles, mely engedélyeztetés előtt tervtanácsi állásfoglalás beszerzése is szükséges.
A felújított helyi védelem alatt álló építmény a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 13A paragrafusban meghatározottak szerint három évre mentes a helyi adók fizetése alól.

A ház helyiségeit tekintve egy 24 m2-es szobából, egy 14.5 m2-es szobából, egy 12.8 m2-es konyha-étkezőből, egy 12.4 m2-es előszobából, egy 3.4 m2-es kamrából áll, illetve tartozik hozzá egy 30 m2-es melléképület és egy 35 m2-es borospince, valamint egy külön álló 20 m2-es garázs.

Amennyiben a ház felújítása mellett dönt, a hozzá tartozó borospincével, egy igazán remek lehetőség egy kis turisztikai vállalkozás számára, mivel az adott utcában több közkedvelt borozó is működik. Így kiválóan alkalmas lehet baráti összejövetelek, szülinapok, borkóstolók megszervezésére, valamint szobák kialakításával, szálláslehetőséget biztosíthat a 100 méterre lévő borospincékben rendezett esküvők vendégei számára.
Érd egy növekvő város, így a jövőben egyre nagyobb igény lesz arra, hogy a helyiek olyan helyen tölthessék el szabadidejüket, amely alkalmas baráti összejövetelekre, kikapcsolódásra.

Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2023. 02. 02. Utoljára módosítva: 2025. 06. 09.

2 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Érd m² ár
343 e Ft
891 e Ft 62%
Ennek az ára
Érd átlagár
24 M Ft m Ft
72.9 m Ft 67%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

250 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

93.7 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

79 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót, Fót

149 M Ft
8 szoba
320 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

197.9 M Ft
5 szoba
216 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

99.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

95 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigethalom

54 M Ft
2 + 2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

225.5 M Ft
6 szoba
503 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár, 2030.ÉRDLIGET, KÖVIRÓZSA

649 M Ft
6 szoba
380 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Érd parkváros

83 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

64.9 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

189.9 M Ft
6 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót

77.9 M Ft
7 + 1 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

119.999 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

74.9 M Ft
2 szoba
217 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

236 M Ft
9 szoba
382 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

42 M Ft
1 + 1 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese, Fő u

75 M Ft
3 + 2 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őcsény

38 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2