Eladó családi ház
Érd

+ 17 kép 1/20
24 000 000 Ft24 M Ft 342 857 Ft/m2
2 szoba
70 m2
építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 235 m2
Fűtés: Gázkonvektor
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 600
Magic House Ingatlaniroda
Magic House Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Érd, Ófaluban a pincesoron eladó 235 m2-es összközműves telken egy erősen felújítandó vagy bontandó, lakatlan, 67 m2-es vegyes falazatú, önálló családi ház, nagy melléképülettel, garázzsal és egy 35 m2-es borospincével.

A ház az 1940-es években sóskúti kőből és vályogból, a borospince 1871-ben épült.
Az épület a képeken látható rossz szerkezeti állapotban van, erős felújítást vagy bontást igényel.
A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak.

Az ingatlan a helyi egyedi védelem alatt álló ingatlanok listáján szerepel.
A helyi védett építmények a rendelet szerint nem állnak építési tilalom alatt, ugyanakkor az érték megőrzése nagyobb gondosságot igényel a tulajdonostól, ezért az építményt érintő építési tevékenységekerősebb kontroll szerint valósulhatnak meg, pl. bármely építési munka engedély köteles, mely engedélyeztetés előtt tervtanácsi állásfoglalás beszerzése is szükséges.
A felújított helyi védelem alatt álló építmény a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 13A paragrafusban meghatározottak szerint három évre mentes a helyi adók fizetése alól.

A ház helyiségeit tekintve egy 24 m2-es szobából, egy 14.5 m2-es szobából, egy 12.8 m2-es konyha-étkezőből, egy 12.4 m2-es előszobából, egy 3.4 m2-es kamrából áll, illetve tartozik hozzá egy 30 m2-es melléképület és egy 35 m2-es borospince, valamint egy külön álló 20 m2-es garázs.

Amennyiben a ház felújítása mellett dönt, a hozzá tartozó borospincével, egy igazán remek lehetőség egy kis turisztikai vállalkozás számára, mivel az adott utcában több közkedvelt borozó is működik. Így kiválóan alkalmas lehet baráti összejövetelek, szülinapok, borkóstolók megszervezésére, valamint szobák kialakításával, szálláslehetőséget biztosíthat a 100 méterre lévő borospincékben rendezett esküvők vendégei számára.
Érd egy növekvő város, így a jövőben egyre nagyobb igény lesz arra, hogy a helyiek olyan helyen tölthessék el szabadidejüket, amely alkalmas baráti összejövetelekre, kikapcsolódásra.

Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2023. 02. 02. Utoljára módosítva: 2025. 08. 25.

2 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Érd m² ár
343 e Ft
849 e Ft 60%
Ennek az ára
Érd átlagár
24 M Ft m Ft
142.3 m Ft 83%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

205 M Ft
5 szoba
216 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

99.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Bányász utca

385 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

93.7 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

140 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

115 M Ft
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

79 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

138.99 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

212.39 M Ft
6 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

74.9 M Ft
2 szoba
217 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

7.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

79.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

120 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

224 M Ft
5 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószele

37.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytördemic

187.53 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

79.995 M Ft
6 szoba
386 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

260 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mecseknádasd

57.5 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsóvadász

14.99 M Ft
3 szoba
95 m2