A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 914

Pántya Mónika

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

NAGYRAVÁGYÓKNAK!
ÉRDLIGETEN, KERESETT RÉSZEN ELADÓ KÖZEL 500 M2-ES HÁZ 1977 M2 TELEKTERÜLETTEL !

Rendezett környék, szép házak környezetében , aszfaltos utcában található.Az ingatlan 1995-ben épült saját célra, azóta is a család tulajdonában van, Az épületet jelenleg 3 külön lakásként használják. Földszinten 2 lakás lett kialakítva külön bejárással, 1 lakás pedig az emeleten. Amennyiben befektetésen gondolkodik nagyon jó lehetőség kiadás szempontjából a 3 lakás, illetve a telek adottságai miatt a hátsó telek rész külön értékesíthető vagy építhető rá külön ingatlan.
Könnyedén visszaalakítható, hogy újra 1 házként funkcionáljon.
Az ingatlan felújítandó, korszerűsítésre, modernizálásra van szüksége, viszont saját ízlése és igénye szerint teheti ezt és ez által egy tökéletes luxus otthont tudhat magáénak.

Műszaki adatok:

- 38 cm-es YTONG falazat
- Fűtése gázkazán, alternatív fűtés egy hangulatos kandalló a nappaliban
- Nyílászárók fa kivitelűek, 2 rétegű thermo üvegezéssel
- Velux tetőtéri ablakok
- Tető fedése zsindely, amit nemrégiben cseréltek
- Ipari áram a szuterén szinten

Elosztását tekintve:

Szuterén szint:
- 115 m2 helyiség tárolásnak vagy egyéb funkciónak
- 2 állásos garázs
- Kazánház
- Mosókonyha, fürdő

Földszint:
- Előszoba, külön mellékhelyiség
- Tágas napfényes 61 m2-es nappali 51 m2-es fedett teraszkapcsolattal és egy 64 m2-es nyitott terasszal
- 2 szoba
- Konyha kamrával és étkezővel
- Kisebb konyha
- Fürdőszoba

Emelet:
- Hangulatos társalgó bevilágítóval
- 3 szoba
- Nappali
- Konyha étkezővel
- Panorámás 13 m2-es erkély

Tömegközlekedés, Érdligeti vasútállomás, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, új Lidl perceken belül elérhető gyalog és kocsival egyaránt.

További információkért hívjon bizalommal.
Keressenek bizalommal!
Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője:
Pántya Mónika
Ezüst fokozatú értékesítő
pantya.monika@dh.hu
+36309142874
https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika

Referencia szám: HZ053688

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 31. Utoljára módosítva: 2025. 07. 31.

1 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Érd m² ár

352 e Ft

1039 e Ft 66%

Ennek az ára

Érd átlagár

139.9 M Ft m Ft

55.3 m Ft -153%