Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

ELADÓ CSALÁDI HÁZ SAROKTELKEN ÉRDLIGETEN!

Tökéletes választás mindazok számára, akik KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, kiváló ELÉRHETŐSÉGGEL rendelkező otthont keresnek! Ebben a rendezett és kulturált lakókörnyezetben egy belső kétszintes, 130 nm-es, összközműves CSALÁDI HÁZ várja új tulajdonosát. A 642 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan remek lehetőségeket rejt magában.

Az ingatlan földszintje összesen 88 négyzetméternyi lakóteret biztosít. Itt található a TÁGAS nappali (18,4 nm), egy KÉNYELMES méretű hálószoba (15,5 nm), valamint egy világos, ablakos konyha (8 nm), Ideális méretű társalgó/hall (14 nm) szintén ezen a szinten helyezkedik el. Emellett a földszinten fürdőszoba(5,5 nm) és külön wc is kialakításra került, megkönnyítve a mindennapokat.

Az EMELET – a beépített tetőtér – közel 50 négyzetméteres területet foglal magában. Itt három további szoba és egy befejezetlen állapotú fürdőszoba található. Valamint egy 8 nm-es tetőtéri/padlástér rész, amely jelenleg tárolásra alkalmas, ám igény szerint könnyedén lakótérré alakítható.

Az ingatlan NYÍLÁSZÁRÓI 2008-ban műanyagra lettek cserélve, a meleg vízről villanybojler, a fűtésről pedig GÁZKAZÁN és vegyestüzelésű kazán gondoskodik.

Műszaki információk:
- sávalapozással épült
- 30 cm porotherm tégla főfalakkal
- 10 cm-es, tégla válaszfalakkal
- vasbeton födémmel
- 4 cm hőszigetelő perlit vakolat, terranova nemesvakolattal
- összközműves
- 3 db villanyóra (melyből 1 vezérelt 16 Amper, 2 nappali óra (25 Amper +16 Amper)

A tágas családi ház egy bájosan gondozott kerttel büszkélkedhet, amelyet különleges figyelemmel gondoznak. A kert gyümölcsfákkal tarkított, füvesített területtel és ültethető kis kerttel élvezheti a természet kínálta szépséget minden évszakban.

A családi ház mögött található melléképületben, egy GARÁZST és TÁROLÓT építettek.

A környék BŐVÉBEN VAN KIKAPCSOLÓDÁSI LEHETŐSÉGEKNEK: az Érdligeti Záportározó és Szabadidő Park rövid sétával elérhető, ahol futópálya, bicikli út, napozó sziget, valamint játszótér és kutyafuttató várja az aktív élet szerelmeseit.

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA jellemzi a környéket: a közeli iskolák és óvodák mindössze 15 perces sétatávolságra, valamint több bevásárlási lehetőség (ALDI, LIDL) is csupán pár perc autóútra találhatók. TÖKÉLETES KÖZLEKEDÉS biztosítja a könnyű elérhetőséget: Érdliget vasútállomása mindössze 10-perc séta, míg a Balatoni út és a 6-os út is alig három perc autóút távolságra található.

AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE IDEÁLIS: csendes környezet, mégis közel minden fontosabb intézményhez és közlekedési csomóponthoz. Legyen szó bevásárlásról, iskoláztatásról vagy munkába járásról, minden könnyen elérhető távolságra található. Az ingatlan kulturált szomszédokkal körülvett, ami biztosítja a békés légkört minden lakó számára.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 28. Utoljára módosítva: 2025. 10. 20.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd