Eladó családi ház

Debrecen, Belváros

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház eladó Debrecen Biharikertben – 183 m² lakótér + dupla garázs + 90 m² pince

Eladó Debrecen Biharikertben egy 700 m²-es telken, önálló, tetőteres, galériás családi ház.

Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családoknak, kétgenerációs otthonnak, illetve lakhatás és vállalkozás együttes kialakítására is.
Irányár: 124.900.000 Ft

Főbb jellemzők:
• 183 m² lakóterület
• 4,3 méter belmagasságú dupla garázs
• kb. 90 m²-es pince és kazánház
• 700 m²-es saroktelek
• 1995-ben épült
• HB 38-as tégla falazat
• 5 cm homlokzati hőszigetelés
• Isolit födémszigetelés
• Tetőteres, galériás kialakítás
• Per- és tehermentes ingatlan

Földszint (kb. 90 m²)
Amerikai konyhás nappali,, Galériás étkezőtér, Kamra, Dolgozószoba, Zuhanyzó, Külön WC, Előtér és közlekedő.
A földszint tágas és világos életteret biztosít a mindennapi családi élethez.

Tetőtér (kb. 92 m²)
Második nappali, 3 külön nyíló szoba, Fürdőszoba, Mosókonyha / gardrób helyiség, Közlekedők, Csempézett, fűthető és villannyal ellátott padlástér.

A tetőtéri nappali lehetőséget biztosít egy önálló lakrész kialakítására, így az ingatlan kétgenerációs otthonként is kiválóan használható.

Műszaki adatok
• Gázkazán
• Faelgázosító kazán
• Kandalló a nappaliban
• Klímaberendezés
• 3×16 A elektromos hálózat
• Teljes közműellátottság (víz, gáz, csatorna)
• TV és internet csatlakozás

Garázs és pince
A tágas garázs nagy belmagasságának köszönhetően többféle célra is hasznosítható. Innen közelíthető meg a kb. 90 m²-es pince és kazánház, amely alkalmas lehet: tárolásra, műhely kialakítására, hobbihelyiségnek, vállalkozási célokra.
Az udvaron a garázson kívül további 3 gépkocsi parkolása biztosított.

Kert és telek
A rendezett, hangulatos kertben megtalálható: kerti tó, diófa, fügefa, szőlő, magas ágyások, fúrt kút, szalonnasütő, kerti pad, térkövezett udvar.

Elhelyezkedés
Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező, nyugodt környezetben található.
• Buszmegálló kb. 5 perc sétára
• LIDL és kisboltok a közelben
• Orvosi rendelő és gyógyszertár könnyen elérhető
• Debrecen belvárosa néhány perc alatt megközelíthető

További információ
Kiváló adottságainak köszönhetően alkalmas:
• kétgenerációs családi háznak,
• lakóház + vállalkozás kialakítására,
• nagyobb családok számára,
• otthoni munkavégzésre vagy műhely kialakítására.

Kisebb ingatlan beszámítása lehetséges!
Az ingatlan per- és tehermentes.
Irányár: 124,9 M Ft Azonnal költözhető!

Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.


Érdeklődni: **************
További információk: *************************

Hivatalos értékbecslés és energetikai tanúsítvány készítését rövid határidővel vállaljuk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros