Eladó családi ház

Ceglédbercel

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk Ceglédbercel központi részén egy 90 m² alapterületű, összkomfortos családi házat, amely igazi lehetőség mindazok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben, ugyanakkor Budapest közelségében keresnek új otthont.
Az ingatlan elrendezése kényelmes és praktikus: két világos szoba, étkező, folyosó, kamra és fürdőszoba található benne, amelyek megfelelő életteret biztosítanak egy család számára. Az udvaron különálló konyha és kamra áll rendelkezésre, emellett egy száraz pince is helyet kapott.

A ház műszaki adottságai kedvezőek: a fűtést gázkazán és vegyestüzelésű kazán biztosítja, így a tulajdonos igényeihez és lehetőségeihez igazodva gazdaságosan üzemeltethető. A melegvíz-ellátás gázbojlerrel megoldott. Az épület falazata vályog és tégla kombinációja, amely biztosítja a jó hőszigetelést. A szobák hajópadlóval burkoltak, ami meleg, otthonos hangulatot kölcsönöz a belső tereknek, a korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók pedig hozzájárulnak az energiatakarékos fenntartáshoz.

A 975 m²-es körbekerített telken több mellék- és gazdasági épület is található, amelyek alkalmasak tárolásra, barkácsolásra, állattartásra vagy más hasznosításra. A gondosan művelt kertben különféle szőlőültetvények kaptak helyet, amelyekből kiváló minőségű bor készíthető, így az új tulajdonos akár saját házi borral is büszkélkedhet.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően előnyös: Ceglédbercel központjában található, így a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások – óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, posta, egészségügyi ellátás – néhány perc alatt elérhetők. A ceglédi gyógyfürdő és szabadidő park 5-10 perces autóúttal elérhető. A településen a közlekedés kiváló, a vasútállomás közelsége lehetővé teszi, hogy a főváros rövid időn belül megközelíthető legyen, így ideális választás azoknak is, akik Budapestre ingáznak.

Ceglédbercel biztonságos, barátságos és nyugodt település, ahol minden adott egy kiegyensúlyozott élethez, ugyanakkor a főváros közelsége és a jó közlekedési lehetőségek miatt a nyüzsgő város mindennapjai is könnyedén elérhetők. Ez a ház remek lehetőséget nyújt azoknak, akik szeretnének egy barátságos, otthonos ingatlanban élni, nagy kerttel, gazdasági épületekkel és szőlőültetvénnyel, miközben minden fontos szolgáltatás a közelben található.

További előnyök és információk:

Irányár: 38.900.000 Ft

Kúria jellegű épület, klasszikus hangulattal, vastag falakkal

12 éve részlegesen felújítva

Műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló

Klasszikus, vastag csöves radiátorok, melyek sokáig tartják a hőt

Karbantartott, tiszta, azonnal beköltözhető

Egy tulajdonos, tehermentes

Felújítás nélkül is 5–10 évig kényelmesen lakható

Közművek: víz, csatorna, gáz, villany, internet (optikai), telefon, TV

Kiváló közlekedés: Nyugati pályaudvar vonattal 55 perc, M0 autóval 25 perc

Oktatás: Ceglédbercelen két tannyelvű óvoda és iskola működik

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
T:06204786645

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ceglédbercel