Eladó családi ház – Budapest, XXIII. kerület, Táncsics mihály utca

Eladó családi ház leírása

Budapest XXIII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Soroksáron, a Táncsics Mihály utcában egy 748 m²-es telken fekvő, 200m²-es 2 generációs családi ház eladó.
Két db külön bejáratos 100m2-es lakrész, így összeköltözőknek, befektetésre is alkalmas.
A lakrészek étkezős konyhával, előtérrel, 3 db szobával és kádas fürdőszobával, külön wc,vel és kamrával rendelkeznek.
Alaprajz szerinti elrendezése a lakrészeknek azonos.

Az alsó szint az 1970-es években, a tetőtéri lakás ráépítése az 1990-es években történt.
A villanyóra külön, a víz és gázóra egyben van.

Pince és padlástéri helyiségekkel, külön műhellyel és melléképület és több gépkocsi számára kényelmes parkolási lehetőséggel a térkövezett udvaron.

A fűtést vegyestüzelésű kazán(1970-es évek), gázcirkó(1990-es évek) radiátoros fűtéssel és 1-1 db nagy teljesítményű hűtő fűtő klíma segíti, az emeleti lakásban plusz 1 kandallóval.
A rezsi 40-50e Ft/lakrész havonta.

Mindkét szinten fa ablakok vannak, a lenti lakrésznél fa redőnyökkel, a fenti lakásban pedig műanyag redőnnyel felszerelve.
A felső lakás belső 30cm-es gipszkarton/hungarocel szigeteléssel ellátott.

Kiváló választás nagycsaládosok, összeköltözők, illetve azok számára, akik külön lakrészt szeretnének biztosítani családtagjuknak vagy befektetési célra keresnek sokoldalúan hasznosítható ingatlant.

Az épület egyik legnagyobb előnye a praktikus kialakítás, hiszen akár belső lépcsővel egybenyitható, de jelenleg egy teljesen külön bejáratú lakrész, ami rendelkezésre áll, amely számtalan felhasználási lehetőséget kínál.

Az épületen 1990-es években felhelyezett cseréptető van, illetve 38méteres fúrt kút.
Az épületben és műhelyben is 22A erős áram is megtalálható.

Ideális választás lehet: idős szülő részére, felnőtt gyermeknek, vendéglakásként, otthoni vállalkozás kialakítására, vagy akár bérbeadásra is.

Az ingatlan adottságainak és a külön bejáratú lakrésznek köszönhetően kiváló választás lehet többgenerációs együttélésre, nagycsaládosok számára, illetve azoknak is, akik a külön lakrészt bérbeadási vagy vállalkozási célra szeretnék hasznosítani.

Kiváló lokáció Soroksár a XXIII. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi része, ahol a nyugodt, családi házas környezet kiváló infrastruktúrával párosul.

A közelben rövid időn belül elérhetők: óvodák és iskolák, bevásárlási lehetőségek, buszmegállók, gyógyszertár és egészségügyi szolgáltatások, valamint minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.

A környék ideális választás azok számára, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, miközben Budapest többi része is könnyen megközelíthető.

Ha egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi házat keres Budapest XXIII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Igény esetén a vásárlás teljes folyamatában is segítséget nyújtunk.

Bankmonitoros, Önnek díjmentesen dolgozó, profi pénzintézet független hitelszakértő kollégánk egyedi, bankfiókban nem elérhető hitelajánlatokkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Megbízható ingatlanjogász kollégánk segíti a vásárlást.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár, Táncsics mihály utca