Eladó családi ház – Budapest, XXIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Egy ingatlan, amely egyszerre lehet otthon három generáció számára, önálló életteret biztosító összeköltözés, vagy akár jól hasznosítható befektetés.

Budapest XXIII. kerületének egyik különleges és keresett részén, a Dunához rendkívül közel kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, kiváló állapotú, 200 m²-es családi házat, amely jelenlegi kialakításában három, egymástól teljesen elkülönülő lakrészt kínál.

A ház egyik legnagyobb különlegessége a Dunára és a budai hegyekre nyíló panoráma, valamint az a ritka kialakítás, amelynek köszönhetően akár három család vagy három generáció is együtt élhet úgy, hogy közben mindenki megőrizheti a saját, önálló életterét.

- 3 LAKRÉSZ – VALÓDI ÖNÁLLÓSÁGGAL

Az ingatlan három külön bejárattal rendelkezik, így a lakrészek ténylegesen egymástól függetlenül használhatók.

Két, egyenként kb. 50 m²-es lakrész található a házban, melyekben:
nappali
hálószoba
fürdőszoba
külön WC
tároló
saját, teljes értékű konyha
kapott helyet.

A belső, kétszintes, kb. 90 m²-es lakrész pedig:
tágas nappalival
3 hálószobával
2 fürdőszobával
külön WC-vel
saját konyhával
rendelkezik.

Mindhárom lakás saját konyhával, beépített mosogatógéppel, mikróval, sütővel és főzőlappal felszerelt.

TÖBB GENERÁCIÓNAK – EGYÜTT, MÉGIS KÜLÖN

Kevés olyan családi ház található a budapesti piacon, amely valóban alkalmas arra, hogy több generáció együtt éljen, mégis mindenki saját otthonnal rendelkezzen.

Itt a nagyszülők, a szülők és a felnőtt gyermekek is egy ingatlanon belül élhetnek, miközben nem kell közös konyhán, fürdőszobán vagy nappalin osztozniuk.

Ugyanez a kialakítás ideális lehet összeköltöző családoknak, testvéreknek vagy akár két külön háztartás számára is.

- BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓAN HASZNOSÍTHATÓ

A három önálló lakrész miatt az ingatlan kifejezetten érdekes lehet befektetési célra is.

A lakrészek külön-külön is hasznosíthatók, így akár több bérlő számára is kiadhatók, vagy a tulajdonos az egyik lakrészt saját célra megtarthatja, a továbbiakat pedig bérbe adhatja.

A ritka, háromlakásos kialakítás és a Duna közelsége, valamint a panoráma olyan kombináció, amely hosszú távon is különleges értéket képviselhet.

- DUNA-PART, PANORÁMA ÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

A Homokkúp utca ezen része Soroksár egyik különleges adottságú környéke. A környezet nyugodt, kertvárosias, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány lépésre elérhetők.

A Duna-part mindössze kb. 100 méterre található, így egy kellemes séta, futás vagy vízparti kikapcsolódás szinte a ház közvetlen környezetében adott.

A panoráma pedig valóban különlegessé teszi az ingatlant: a Dunára és a budai hegyekre nyíló kilátás ritka adottság Budapesten.

A közelben:

- Lidl és Aldi – kb. 100 m
- Duna-part – kb. 100 m
- Tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétára
- Budapest belsőbb részei autóval jól megközelíthetők
- Sétára, sportolásra és szabadtéri kikapcsolódásra is számos lehetőség adott

A környék egyik további előnye, hogy a Dunához ilyen közel kevés hasonló adottságú eladó ingatlan jelenik meg, ezért az ilyen lehetőségek iránt jellemzően erős a kereslet.

MŰSZAKI TARTALOM
2020-as építés
200 m² lakótér
549 m² telek
30-as K Porotherm tégla
15 cm purhab szigetelés
hőszivattyús fűtés és hűtés
fan-coil rendszer
3 külön bojler
10 m²-es gépészeti helyiség
2 × 12 m²-es erkély
3 teljes értékű konyha
4 fürdőszoba
3 külön WC
3 külön bejárat
tehermentes ingatlan
EGY INGATLAN, SOKFÉLE LEHETŐSÉG

Három külön otthon egy épületen belül, panorámával a Dunára és a budai hegyekre, mindössze néhány lépésre a Duna-parttól.

Legyen szó többgenerációs családi életről, összeköltözésről, saját otthonról és egyben befektetésről, vagy teljes egészében kiadási célú hasznosításról, ez az ingatlan különleges adottságai miatt számos lehetőséget kínál.

Aki a Duna közelségét, a panorámát és az önálló lakrészek adta szabadságot keresi, annak ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár