Eladó családi ház – Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó kétgenerációs családi ház Nagytétény kedvelt részén!

Kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben eladó egy 120 m²-es, kőből épült családi ház, amely két külön bejáratú, 60-60 nm-es, önálló, összkomfortos lakásból áll. Az ingatlan ideális választás lehet két generáció együttélésére, befektetésre vagy akár részbeni bérbeadásra is.

Az 1. lakás helyiségei:
Nappali – konyha – étkező: 25,3 m²
Hálószoba: 13,3 m²
Kádas fürdőszoba: 8,7 m²
Beépített veranda: 12,9 m²

A 2. lakás helyiségei:
Előtér: 1,5 m²
Nappali: 21,2 m²
Konyha: 12,7 m²
Hálószoba: 17,9 m²
Félszoba: 4,6 m²
Fürdőszoba: 3,6 m²

Jelentős felújítások
A második lakás 2018-ban teljes körű korszerűsítésen esett át:

- teljes villamos hálózat cseréje
- teljes vízhálózat cseréje
- új burkolatok
- teljesen felújított fürdőszoba új szaniterekkel
- álmennyezet és hangulatvilágítás kialakítása
- minden helyiségben klíma telepítése

További helyiségek és extrák
- 6 m²-es tároló
- 6 m²-es, külön bejáratú helyiség, jelenleg szobaként használva
- 70 m²-es pince az épület alatt
- gázkazános központi fűtés
- a meleg vízellátás villanybojlerekről biztosított

Udvar és parkolás

Az udvaron több gépkocsi számára biztosított parkolási lehetőség, emellett fedett beálló is rendelkezésre áll.

Kiváló elhelyezkedés!
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a remek közlekedés:

- több buszjárat megállója mindössze 20 méterre található
- a vasútállomás könnyen elérhető
- óvoda, iskola, rendelő és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétával megközelíthetők

Az ingatlan közös tulajdonban van, a használati viszonyokat ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés rendezi.

Ez a sokoldalúan hasznosítható ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik különálló élettereket keresnek egy telken belül, vagy befektetési céllal szeretnének két lakrészt egy ingatlanban hasznosítani. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 397393

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 11. 04.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Nagytétény