Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

HÁROM LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKíTHATÓ PANORÁMÁS CSALÁDIHÁZ BUDAFOKON

A HÁZ:
Az 1989-ben masszív szerkezettel épült ház maximálisan kihasználja a lejtős telek adta lehetőségeket. A terephez igazított félszint eltolásos kialakításnak köszönhetően gyönyörű belső terekkel rendelkezik, és minden szint kertkapcsolatos.

Jelenleg a földszinten szerelőaknás, nagy belmagasságú, többállásos garázs, és műhely található, a háztól teljesen független széles kapubejárattal, ezért vállalkozásra is alkalmas. A nagy belmagasságú műhely területe 68m2, ez a hirdetésben szereplő alapterületen felül értendő.
A felsőbb szinteken egy 4+2fél szobás lakást, és egy leválasztott, de összenyitható garzonlakást találunk, külső, egymástól független megközelítéssel.
Az épület műszakilag-statikailag kiváló állapotú. Radiátorral kombinált padlófűtéssel rendelkezik, melyhez a fűtőközeget új gázkazán biztosítja.

A ház nagyon jó lehetőségeket rejt magában. Kialakítható benne 3 teljesértékű, független, kertkapcsolatos lakás Budafok legkedveltebb részén. Ezért befektetőknek, összeköltözőknek is ajánlom. Az átalakítási javaslatról mellékelek alaprajzokat a képek között.
Ezen a környéken ekkora alapterületű három lakásossá alakítható ház ritkaság. A ház különlegessége, hogy két szintjének is van utcai bejárata, és a földszinti műhely fölött található a lakás kertje (függőkert).
Az ingatlan sajnos nem hitelezhető.

KÖRNYÉK:
A kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes csendes utcában megbújó ház ötszáz méteres körzetében, iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerbolt, egészségügyi szolgálat, állatorvosi rendelő, gyógyszertár, sportpályák, parkok, BKK buszmegálló (8 nappali, 1 éjszakai járat) és a P+R parkolóval ellátott elővárosi vasútállomás található.
Az utcákban a parkolás ingyenes.

ÖVEZETI BESOROLÁS:
Lke-1/BF/5 Intenzív kertvárosias lakóterület Budafok területén

BIRTOKBAVÉTEL:
Az épület jelenleg lakatlan, rövid határidőn belül birtokba vehető.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, hívjon. Érdemes megtekinteni. Építészmérnöki és belsőépítész végzettséggel rendelkezem, igyekszem minden szakmai kérdésére válaszolni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület