Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

LEHETŐSÉGEK (TÁR)HÁZA BUDAFOK KERTVÁROSÁBAN

Eladó ház Budafok kertvárosi részén – 7 szoba, 3 szint, egyedi lehetőségek!

Ár: 129 000 000 Ft
Alapterület: 250 m2 (+68 m2 műhely)
Szobák száma: 7
Szintek: 4

Részletes leírás:

1989-ben épült, masszív szerkezetű ház a kertvárosi Budafok egyik legjobb utcájában, csendes, átmenő forgalomtól mentes övezetben. A terephez igazított félszint eltolásos kialakítás izgalmas, tágas belső tereket eredményez, valamint minden szint közvetlen kertkapcsolatos.
A földszinten nagy belmagasságú, szerelőaknás, többállásos garázs és tágas műhely (68m2!), saját, nagy kapubejárattal – ideális vállalkozáshoz vagy hobbi számára is. A felső szinteken 4+2 fél szobás lakás és egy különálló, de összenyitható garzon található, melyek kívülről külön-külön is megközelíthetők. Az ingatlan szerkezetileg és műszakilag kiváló állapotú, radiátoros és padlófűtéses rendszerrel, melyet új gázkazán lát el.
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Lehetőségek:
Befektetők, több generáció együttélésére vágyók, baráti családok számára tökéletes választás, hiszen akár 2-3 különálló kertkapcsolatos lakássá is átalakítható. Ritka típusú ingatlan ekkora alapterülettel és ennyi lehetőséggel ezen a környéken. A ház két utcai bejárattal rendelkezik, a lakás kertje pedig a műhely fölött (függőkert) helyezkedik el.

Környék:
500 méteren belül minden elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, bolt, egészségügyi intézmények, állatorvos, gyógyszertár, sportpályák, parkok, BKK buszmegállók (8 nappali és 1 éjszakai járat), valamint a P+R parkolós elővárosi vasútállomás is a közelben (MÁV). A parkolás díjmentes az utcákban.

Birtokbavétel:
Az ingatlan lakatlan, azonnal költözhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bátran! Többéves tapasztalattal, építészmérnöki és belsőépítész végzettséggel állok rendelkezésére műszaki kérdésekben is.
Igény esetén hitelügyintézés, ügyvédi közreműködés és teljes körű támogatás az adásvételben!

Referencia szám: M288482

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M288482

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 22. Utoljára módosítva: 2026. 05. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület