Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4975N

HATALMAS ÁRZUHANÁS, 109.9mFt helyett 94.9mFt!

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓAN ALKALMAS 2 ÖNÁLLÓ LAKÁSBÓL (72m2 + 52.3m2) ÁLLÓ TEHERMENTES HÁZ HATALMAS TELEKKEL ELADÓ!

Budapest XXII. kerületében, Nagytétényben nem messze a Kastély Parktól, csendes aszfaltozott utcában 1140m2-es sík telken eladó egy 2 külön lakásból álló (72m2 2 szoba + 52.3m2 1 szoba) családi ház, 2 gk-s garázzsal, kertben több tároló épülettel.

Felosztás a következőképpen alakul:

Nagyobbik lakás (72m2 + terasz): előszoba, konyha (4m2), étkező (9.6m2), wc (1.8m2), közlekedő (13m2), fürdőszoba (2.9m2), 2 szoba (23.5m2, 17.8m2), terasz.

Kisebbik lakás (52.3m2 + tároló): előszoba (6.3m2), konyha + étkező (15m2), zuhanyzó + wc (3m2), kamra (3.5m2), padlásfeljáró (1m2), szoba (23.5m2).

A lakások függetlenek egymástól, nincs közös összeérő lakófal, önálló - saját udvari bejárattal rendelkeznek.

Az 1140m2-es füvesített, fákkal teli kertben található több melléképület is.

Szerkezeti leírás: Sóskúti kő főfalak. Műanyag szerkezetű külső nyílászárók fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, redőnyökkel felszerelve. A belső nyílászárók fa szerkezetűek. Palával fedett tető.

Közművek: víz - 1 főóra + 1 almérő, villany (2x 25A) - 2 óra, gáz - 2 óra, csatorna bekötve.

Fűtés, meleg víz ellátás: A lakások fűtését gázkonvektor látja el, illetve a kisebbik lakásban található egy cserépkályha is. A meleg víz ellátás villanybojlerről üzemel mindkét lakrészben.

Parkolás: zárt udvaron belül 2 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint fedett és fedetlen-felszíni beálló is rendelkezésre áll.

Az ingatlan LKE-1/NT/8 övezeti besorolásba tartozik (2 rendeltetési egység létesíthető):

- oldalhatáros beépítés
- 35% max beépíthetőség terepszint felett
- zöldfelület 45%
- szintterületi mutató 0,7
- építmény magasság 6,0 m
Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló (33, 133E), óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár pár perc sétatávolságra található.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület