Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület, Újpéteritelep, Kölcsey utca

Eladó családi ház leírása

Egyedi tervezésű, prémium kivitelezésű, 360 m²-es családi ház eladó geotermikus fűtéssel, wellness helységgel és parkosított, rendezett kerttel.

Újpéteritelep csendes, rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a különleges, egyedi építészeti koncepció alapján megvalósított, háromszintes, 360 m²-es villa jellegű családi házat. A ház kialakítását a tágas terek, a minőségi anyaghasználat, az átgondolt funkcionális megoldások és a korszerű geotermikus gépészet teszik valóban időtállóvá. A 1334 m²-es, gondosan parkosított kert és a wellness funkciókat is magában foglaló kialakítás egyaránt ritkaságnak számít ezen a környéken.

Elhelyezkedés

Az ingatlan a XVIII. kerület egyik kedvelt, nyugodt részén található, ahol a családi házas környezet, a jó közlekedés és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. A környék rendezett, az utcák szélesek, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek rövid távolságon belül elérhetők.
A közlekedés kényelmes: gyors bejutási lehetőség a város központi részei felé, valamint egyszerű elérés az Üllői út és a környező főbb csomópontok irányába.

A ház főbb jellemzői

A háromszintes, szintenként 120 m²-es ingatlan 1996-ban épült, egyedi tervek alapján. A belső elrendezés tágas tereket, jól elkülönített funkciókat és teljeskörű komfortot biztosít.

Összesen 6 szoba + több közösségi tér

3 fürdőszoba, külön WC-k

Geotermikus fűtési rendszer (H tarifa, padlófűtés a földszinten, radiátor az emeleten)

Teljes klimatizálás

Fa tüzelésű kandalló a nappaliban

3 fázisú áram

A különleges bevilágító kupola napfényt juttat az emeleti központi térbe, amelynek hangulata az egész szint atmoszféráját meghatározza.

Szuterén (120 m²)

2 állásos garázs

Wellness részleg szaunával, jakuzzival, zuhanyzóval

Kondi helység

Mosókonyha, gépészet

Kamra

Gardrób és közlekedő

Földszint (120 m²)

Szinteltolásos nappali

Konyha és étkező közvetlen terasz- és kertkapcsolattal

Külön bejáratú szoba (dolgozó/ vendégszoba)

Tágas előszoba

Zuhanyzós fürdőszoba

Külön WC

Emelet (120 m²)

Nappali (igény esetén szobává alakítható)

Télikert

4 hálószoba beépített szekrényekkel

Zuhanyzós fürdőszoba

Sarokkádas fürdőszoba

Külön WC

Közlekedő

Extrák és különlegességek

A kert az ingatlan egyik legértékesebb része:

1334 m²-es, gondozott, parkosított telek

Fúrt kút, mely a geotermikus rendszer és az automata öntözőrendszer vízforrása

Kerti tó, hangulatos fa szaletli

Teljesen zárt, intim kert – minden irányból takar

Nagyméretű zöldterület, amely lehetőséget ad medence, játszótér vagy további kertépítési megoldások kialakítására

Elektromos garázs- és kertkapu

Távfelügyeletre kötött riasztórendszer

Összegzés

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, funkcionálisan átgondolt, magas műszaki tartalommal rendelkező családi házat keresnek csendes, mégis jól megközelíthető környezetben. A méretek és a kialakítás lehetővé teszik nagyobb család kényelmes elhelyezését, otthoni vállalkozás működtetését vagy többgenerációs együttélést is.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, szívesen rendelkezésére állok időpont-egyeztetésben, alaprajz küldésében, valamint minden felmerülő kérdés megválaszolásában.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 12. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Újpéteritelep, Kölcsey utca