Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

KÉTGENERÁCIÓS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ!

Eladó a 18. kerület, Újpéteritelep részén egy kétgenerációs, felújított, kertvárosi otthon.

Főbb jellemzők:
Nettó hasznos alapterület: 143 m²
Telek mérete: 548 m²
Építés éve: 1985, azóta 2018-tól folyamatos korszerűsítések történtek, masszív, erős épület
Ikerház jelleg, de a szomszéd épülettől 5 cm-es légrés választja el, nincs közös fal!
Teljesen alápincézett, utcafronti garázzsal

Felújítások, korszerűsítések:
Új tetőszerkezet: teljes csere, páraáteresztő fóliával, 25 cm-es szigeteléssel, új héjazattal
Több rétegű, modern nyílászárók (ablakok, ajtók)
10 cm vastag homlokzati szigetelés
Teljes réz elektromos hálózat, 3x20 A kapacitással

Fűtés:
Cirkó kazán (nyílt égésterű), radiátoros hőleadók
A meglévő vegyes tüzelésű kazán bekötve, de jelenleg nincs használatban
Hűtő-fűtő klímák: 1 db az alsó, 2 db a felső szinten

Meleg víz ellátás: két szinten külön villanybojlerrel

Helyiségek elosztása:
Földszinten:
Előszoba, külön WC, felújított fürdőszoba épített zuhanyzóval, konyha kamrával, kijárat a hátsó teraszos kertbe, nappali cserépkályhával, két helyiségből is megközelíthető, hálószoba.

Tetőtérben:
Tágas fürdőszoba sminkasztallal és káddal, hálószoba, konyha, nappali

Pince:
Több tárolóhelyiség
Utcáról nyíló garázs

Kert, udvar:
Füvesített előkert és hátsókert, nagy burkolt terasz, árnyékos, ideális pihenéshez.

Tárolók
Beépített sütögetők, bográcshely ideális baráti összejövetelekhez, több autó számára is alkalmas udvari beálló.

Elhelyezkedés:
Csendes, kertvárosi környezet, mégis könnyen megközelíthető. Iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőség, parkok és játszóterek, tömegközlekedés a közelben.

121900000 Ft
Érd: Minor Zsolt +36204871452
Ingatlan értékesítő, Örökös tag

Referencia szám: HZ077458

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület