Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Filatorigát, Bogdáni, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ LAKÁS!
III. kerület közkedvelt, zöldövezeti részén, Óbudán a Bogdáni úton eladó egy teljeskörűen felújított, prémium minőségben kialakított, 35 nm-es, 1+1 szobás, 1. emeleti, keleti tájolású tégla lakás.

A lakás rendkívül jó elosztású:

* amerikai konyhás nappali
* külön hálószoba
* fürdő és WC
* előtér

A lakás teljes felújításon esett át, modern és otthonos kialakítást kapott, jelenlegi állapotában azonnal költözhető. Az átgondolt elrendezésnek és kialakításnak köszönhetően a lakás világos, jól kihasználható és modern hangulatú.
A felújítás főbb elemei:

- biztonsági bejárati ajtó
- villamoshálózat teljes korszerűsítés
- hőszigetelt műanyag nyílászárók
- külön nyíló szobák laminált parkettával
- teljesen felújított modern fürdőszoba (új szaniterek, zuhanyzó, igényes burkolatok, törölközőszárítós radiátor)
- konyhában víz- és csatornarendszer teljes felújítása
-praktikus beépített szekrények

A lakás további előnyei:
•hűtő-fűtő wifi-s klíma
• teljesen gépesített konyhabútor
• teljesen bútorozott
• egyedi víz- és villanyóra
• alacsony fenntartási költség
• zárt pincei tároló

Kiváló közlekedés:
Buszok: 9, 34, HÉV: H5 (Filatorigát / Óbuda megálló)

A környéken minden megtalálható néhány perc távolságra:
üzletek, gyógyszertár, pékség, éttermek, edzőterem, parkok és Duna-parti sétalehetőség.
Parkolás az utcán, közterületen lehetséges (fizető övezet).
Ajánlom fiataloknak kezdő lakásnak, de ideális lehet befektetőknek, kiadásra is tökéletes mert a környék közlekedési ellátottsága kiváló!
FEJLETT INFRASTRUKTÚRA, ZÖLD KÖRNYEZET A környék ellátottsága kiváló: Flórián tér és Flórián Üzletközpont, Óbudai piac, Stop Shop (mozi, bowling), Aldi, Lidl, SPAR, Media Markt, H&M, C&A, Mömax, Eurocenter, Óbuda főtere és éttermei, gyógyszertár, orvosi rendelők, uszoda, óvoda, iskola. KFC 2 perc, Margitsziget és Hajógyári-sziget kb. 25 perc sétával elérhető.
Az Óbudai Egyetem a 17/19/41-es villamosokkal kb. 20 perc, a belváros tömegközlekedéssel kb. 30 perc.


Ideális választás:
• saját otthonnak
• első lakásnak
• befektetésnek
• azonnali kiadásra is

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Filatorigát, Bogdáni, 1. emelet