Eladó családi ház
Budapest, XVIII. kerület, Erdőskert, 1. emelet

+ 7 kép 1/10
149 000 000 Ft149 M Ft 1 111 940 Ft/m2
5 szoba
134 m2
1. emelet
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 498 m2
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 388
Meszesánné Márki Ildikó
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Budapest 18. kerületében, az Erdőskert városrész csendes és barátságos utcájában!

Ez a 134 m²-es, kétszintes épület ideális otthont kínál mindazok számára, akik a nyugalmat keresik a város közelségében. A ház egy 498m²-es telken helyezkedik el, amely magánszférát és kellemes zöldövezeti környezetet biztosít a mindennapokhoz.
Az ingatlan a telek hátsó felében helyezkedik el, amelyet egy 111m2-es közös bejáratú behajtóról lehet megközelíteni.

A modern, kulcsrakész állapotban átadásra kerülő ingatlan 4 tágas szobával, 1 kényelmes nappalival, valamint 2 jól felszerelt fürdőszobával és háztartási helyiséggel is rendelkezik. Az amerikai konyha a közösségi tér szíve, ahol a család és barátok összegyűlhetnek. A konyhához kamra is tartozik.
A nappaliból egy tágas teraszra juthatunk ki, mely biztosítja a lakás kert kapcsolatát.
A ház prémium anyagok felhasználásával magas műszaki tartalommal készül:
-vasalt sávalapozás 50 cm szélességben
-2 rét.bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés
- zsalukő lábazat
- 30 cm blokktégla falazat,
- a homlokzati rendszeren 15 cm grafitos szigetelés,
- betongerendás födém a földszinten,
- az emelet felett fagerendás födém ,
- 30 cm hőszigetelés a legfelső födémen,
- betoncserép héjalás,
- horganyzott acéllemez csatornák a csapadék elvezetésére,
- a csapadékvizet épített vízgyűjtő ciszternába vezetve,
- levegő-víz hőszivattyú lesz a tárolóban elhelyezve,
- amely biztosítja a fűtést és meleg víz ellátást
-H tarifa tovább csökkenti a felhasznált elektromos áram árát,
- padlófűtés, plusz a fürdőkben törölközőszárítós radiátorok is fel lesznek szerelve,
-3 db inverteres klíma, amely egész évben segíti a kellemes hőérzet elérését,
- műanyag 5 légkamrás nyílászárók,
- nyításérzékelő minden helyiségben,
- rejtett redőnytokok helyének kiépítésével,
- alumínium redőnyök,
- szúnyogháló helyiségenként 1 db,
- riasztó rendszer a biztonságért,
- elektromos kapu

Az építkezés folyamatában igény szerinti belső kialakítás , választható burkolatok, belső ajtók, szaniterek a kiegészítő műszaki tartalom szerinti elszámolással.
Több mint 10 éves tőkeerős cég , sok referencia ház a környéken, különböző építési fázisokban is megtekinthető építkezések.
Várható átadás 2026. Il.negyedév.
Szerződéskötését ügyvédi háttérrel biztosítjuk, hitelügyintézés bank független hiteltanácsadóval.

Az elhelyezkedést tekintve a környék kiváló infrastruktúrával bír: jó közlekedési lehetőségek, közel a belvároshoz, mégis távol a város zajától.

Ha olyan családi házat keres amely magas színvonalú szolgáltatásokkal rendelkezik, akkor ez a ház pontosan az Ön számára való! Kérjen részletesebb információkat, ha érdekli a lehetőség!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Erdőskert m² ár
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1112 e Ft
339 e Ft -228%
843 e Ft -32%
962 e Ft -16%
Ennek az ára
Erdőskert átlagár
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
149 M Ft m Ft
63.9 m Ft -133%
170.4 m Ft 13%
246.4 m Ft 40%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Erdőskert, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

129 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Bókaytelep

83.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

79.9 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

32 M Ft
1000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Szemeretelep, Szurmay tábornok utca

160 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

78.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

199 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

43.7 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

VIII. kerület

64.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Újpéteritelep, Ady Endre utca

125.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

79 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

105 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

115 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Bókaytelep, Bókay utca

489 M Ft
4 szoba
295 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Erdőskert

68 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

140 M Ft
6 szoba
193 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

107.6 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

220 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

207.9 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

95.3 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Liptáktelep, Darányi Ignác utca

169.9 M Ft
6 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

155 M Ft
8 szoba
278 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

162 M Ft
5 szoba
195 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csurgó

26.5 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

38.6 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

58 M Ft
5 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

29 M Ft
4 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőzombor

13.8 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orci

39.9 M Ft
3 szoba
80 m2