Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület, Erdőskert, 1. emelet

Eladó családi ház leírása

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
Most kezdené az építkezést? Akár meglévő telkét is beszámítjuk (100 Mft-ig)
Új építésű családi ház eladó Budapest XVIII. kerület Erdőskertben 941 m2-es önálló helyrajzi számú telken 213 m2 nettó alapterülettel, 48 m2 terasszal, 85 %-os készültséggel.
A környék csendes kertvárosi , 25 %-os beépíthetőségével kényelmes nyugodt otthon megvalósítására ad lehetőséget.
4 háló + nappali, dupla garázs ,3 fürdő, nagy teraszos családi ház.
Az ingatlan ára a jelenlegi emelt szintű szerkezetkész állapotra értendő (alapozás, falazás, födém, tetőszerkezet, cserepezés, bádogozás, válaszfalak, belső lépcső, villanyszerelés, vízszerelés elkészült, teraszok kialakítása, külső homlokzati színezéssel, kívülről színezett, belül fehér nyílászárók beépítésével, 15 cm- es grafitos hőszigetelés, 2 nagykapun keresztül több gépkocsi beállása biztosított, 150 m2 viacolor térburkolat az utcafronton és az udvarban, igényes kivitelezésű utcafronti kerítés, az utcafront térkővel szegélyekkel megépítve.

A földszinten:
- 43 m2 garázs- tároló,
- 60 m2 amerikai konyhás nappali,
- vendég háló, teraszkapcsolattal, saját fürdővel,
- külön WC,
- háztartási helyiség,
- tágas előszoba,
- 8 m2-es fedett belépő,
- 40 m2-es terasz kertkapcsolattal a konyhából, a nappaliból és a földszinti hálóból,
-10 m2-en felvezető nyitott, lépcső,
- 5,5 m belmagasság a lépcső előtt akár a karácsonyi fenyő állításához is megfelelő helyszín,
Az emeleten :
-20 m2-es szülői háló, amelyhez kapcsolódik egy saját 10 m2-es fürdő , kád, épített dupla mosdó, tusoló , WC is beépítésre kerül, a szobából kilépve 9 m2-es panorámás erkélyen pihenhetünk.
- 2 gyerekszoba, az egyik szintén erkélykapcsolattal,
- tágas fürdőszoba káddal,
- kívül dió színű , belül fehér nyílászárók,
- dió színű redőnyök smart home bidi rendszerrel, tartalmazza az okos beltéri egységet tartozékaival( akadályérzékelő, százalékos mozgatás, 10 motorral
- szúnyoghálóval,
- öt pontos acél szerkezetű biztonsági ajtó
- tiszta levegő, mennyezet és padlófűtés, mennyezet hűtés, szellőztető rendszer, ezáltal sokkal tisztább levegő nem csinál port, és nem szárítja ki a levegőt, tiszta egészséges levegőt biztosít a szobákban , ez különösen előnyös lehet azoknak ,
akik allergiások vagy asztmások, használatával a párásadás hatékonyan kezelhető
- Classic travertin mészkő ablakpárkányok kívül,
- 15 cm grafitos szigetelés,
- a külső homlokzaton Noche Travertin mészkő 110 m2 felületi díszítéssel
- 30 cm födémszigetelés,
- zárt betonkerítés tűzi horganyzott kapukkal,
- a dupla garázson kívül igény szerint több gépkocsi felszíni beállása biztosítható 2 nagykapun keresztül.
- 150 m2 térburkolat az utcafronton és kapun belül,
Az ingatlan kivitelezője több évtizedes szakmai múlttal rendelkezik, környékbeli referenciákkal, ehhez nagyon hasonló ház is megtekinthető.
Kiváló infrastruktúra.
A közelben buszmegálló, 400 m-en belül vasútállomás, üzletek, uszoda, óvoda, iskolák.
M0-ás, M5-ös kivezetők 2-5 percen belül elérhetők, Ferihegy, bevásárló központok 10-15 perces autó útra.
Ez egy olyan otthon, amely az igényes vevők kényelmét szolgálja és remek befektetési lehetőséget biztosít.
Ne habozzon, tekintse meg ezt a remek családi házat amelyet igényeihez szabva fejezhet be ( Kulcsrakész kivitelezésnél a festés, burkolás, szaniterek, korlátok )a műszaki tartalom szerinti elszámolással választhatók és élvezze a hosszú távú kényelmet!

Hirdetés feltöltve: 2023. 10. 31. Utoljára módosítva: 2025. 05. 22.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Erdőskert, 1. emelet