Eladó iroda

Budapest, XX. kerület, földszint

Eladó iroda leírása

37 M2-ES KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, FÖLDSZINTI IRODA ELADÓ PESTERZSÉBET KÖZPONTJÁBAN - ZÁRT, PARKOSÍTOTT ÜZLETI KÖRNYEZETBEN

Pesterzsébet központi részén, a Sissy Lakópark rendezett, biztonságos, parkosított udvarral rendelkező környezetében kínálom megvételre ezt a földszinti, azonnal költözhető, modern kialakítású irodahelyiséget.

Az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik jól megközelíthető, ügyfélbarát helyszínt, illetve nyugodt munkakörnyezetet keresnek kisebb vállalkozás, szolgáltató tevékenység, rendelő, tanácsadói iroda vagy akár home office kiváltására.

IRODA, AHOL MINDEN NÉGYZETMÉTER A HATÉKONY MUNKAVÉGZÉST SZOLGÁLJA
Az átgondolt elrendezésű, 37 m2-es ingatlan egy 26 m2-es tágas, világos fő munkatérrel, külön fürdőszobával és wc-vel, valamint beépített szekrényes, irattárolásra alkalmas előszobával rendelkezik.
Különlegessége a munkatérből közvetlenül nyíló 9,5 m2-es, kövezett és fedett terasz, valamint az előtte lévő 10 m2-es, műfüves, saját kiskert, mely kivételesen ritka lehetőség.
A délnyugati tájolásnak köszönhetően az iroda világos, napfényes és barátságos, a Gree típusú klímaberendezés pedig egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít.

KIVÁLÓ MŰSZAKI ÁLLAPOT – ALACSONY REZSI, KISZÁMÍTHATÓ ÜZEMELTETÉS
Az ingatlan redőnyözött műanyag nyílászárókkal rendelkezik, igényesen karbantartott, kiváló műszaki és esztétikai állapotban van. Frissen festve, új szaniterekkel várja új tulajdonosát.
A beépített konyhabútor rendelkezik mosogatógépnek kialakított hellyel, a szagelszívó pedig központi elszívóhoz csatlakoztatható.
A házban házközponti fűtés működik, radiátor hőleadókkal és lakásonkénti hőmennyiség mérővel. Az elmúlt időszak fűtési költsége átlagosan havi 6.900 forint.
Minden közműfogyasztás saját mérő szerint fizetendő, az ingatlan hideg- és melegvízórákkal is rendelkezik.
Az elérhető elektromos teljesítmény 16 Amper, internet bekötéshez a kábelezés adott.

REPREZENTATÍV, MODERN ÉPÜLET – BIZTONSÁGOS ÜZLETI KÖRNYEZET
Az ingatlan egy 2008-as, tégla építésű, modern, rendezett, csendes, tiszta és karbantartott, liftes, zárt lépcsőházú társasház földszintjén helyezkedik el.
A lakópark csendes, kulturált, zárt területe pedig nyugodt és biztonságos munkavégzést garantál.
A közös költség összege 11.305 forint, felújítási alapba havonta 3.230 forint fizetendő.
A hangulatos, több szintes, sétányokkal és pihenőkkel rendelkező parkosított belső udvar emeli a színvonalat.

TÖKÉLETES ELHELYEZKEDÉS ÜGYFÉLFORGALMAT BONYOLÍTÓ IRODÁK SZÁMÁRA IS
Az autós megközelítés gyors és egyszerű, parkolás a környéken könnyen megoldható.
A legközelebbi buszmegálló (119) egy percre, további megállók 3 perc sétára (buszok: 2B, 52, 166, 223E; villamos: 51, 52) vannak.
Az iroda közvetlen közelében pár perces sétával elérhető minden kereskedelmi és szolgáltatási egység, amely a mindennapokban szükséges, üzletek, szalonok és bankfiókok is. Az Interspar 4 perc sétára, szakorvosi rendelők gyógyszertárral 1 perc sétára vannak.

Ha olyan irodát keres, ahol a kiváló elhelyezkedés, a modern környezet, a nyugalom és az ügyfélbarát megjelenés együtt vannak jelen, akkor ez az ingatlan ideális választás vállalkozása számára.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, lakás besorolású, hitellel is megvásárolható.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok.

Telefon: +36 70 63 73 773; E-mail: parti.aniko@varos.hu
valamint: Viber, Messenger, WhatsApp

=====

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 12.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint