Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, Üllői út

Eladó családi ház leírása

Eladó a 18.kerület központi részén egy komplex épület együttes, melyben két külön álló lakás, mellette egy 50 nm2-s üzlethelyiség és a hozzá tartózó 130 nm2-s raktár található.

A ház 3 szintes 3x130 nm2, a félszuterén jó állapotú, több helyiségből áll, fürdőszoba, külön wc és konyha is ki van alakítva .

A földszint teljes felújításon esett át, ezáltal egy letisztult légkör várja új tulajdonosát. Jelenleg  ezen a szinten bérlők vannak , irodának rendezték be a helyiségeket, ha mód van rá tovább bérelnék.

A zárt folyosós lépcsőházból az emeletre jutunk, ahol egy Amerikai konyhás nappali, étkező, fürdő, wc, és 3 szoba található.

A nappaliból egy erkély nyílik, mely a belső udvarra néz.

Az ingatlan az Üllői úton van, az utca fronton egy 50nm2-s üzlethelyiség kapott helyet . Aki itt kíván vásárolni annak kényelmes parkolásra nyílik lehetősége, mert a belső udvarban és az üzlet előtt is meglehet állni a kialakított több férőhelyes parkolóban.

Az üzlet az Üllői út megújulása után bezárásra került, de megújított engedélyekkel tovább üzemeltethető, viszont a  bezárás miatt felújításra szorul.

Az udvarban további bővítésre, építkezésre van lehetőség, még egy lakás építhető.

Az ingatlan alkalmas lehet társasházi lakások kialakítására, annak társasházzá nyilvánítására.

Jelenleg 2x 130 nm-s lakás, + 130 nm-s félszuterén, mely a nagy ablakoknak köszönhetően nagyon világos,  most tárolásra szolgál, de lakásként, irodaként is használható, illetve konyha, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC is lett itt kialakítva ,+ 50 nm-es utcafronti üzlethelyiség.

Befektetésnek kiváló az ár a lehetőségeket szem előtt tartva lett megállapítva.A telek majdnem 1000 nm, 65 %-a beépíthető !

Ha bármilyen kérdése akadna kérem hívjon, és tekintse meg személyesen .

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 02. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, Üllői út