Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó egy 226 nm-es családi ház, garázzsal, 728 nm - es telekkel, beépített tetőtérrel a 17. kerület csendes nyugodt környékén.

A ház 1986-ban épült, 1991 óta egy család tulajdonában van. Folyamatosan karbantartották, többször is felújították.
A legutóbbi felújítás 2021-ben történt, nyílászárókat korszerű termoüveges ajtókra és ablakokra, illetve új (részben elektromos) redőnyök is felszerelésre kerültek.

Elrendezése a lehető legideálisabb, tekintve hogy megvannak a tágas közös terek és a kényelmesen berendezhető különálló lakószobák is.

A földszinten lévő folyosóról nyílik a szuterénlejáró, az étkezőből pedig az emeletre juthatunk egy igényes lépcsősorral.
A nappaliból kilépve (szintén két éve felújított) félig fedett kerti teraszra érkezünk.

A szuterénben ipari áram elérhető, így műhelyként, vagy egyéb vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas lehet. Jelenleg tároló és mosókonyha funkciót lát el.

Az épületen belül külön bejáratú garázs van, előtte pedig két autónyi parkoló került kialakításra új automata tolókapuval.

Az elektromos hálozat légvezetékes betáplálású.
A fűtést jelenleg gázcirkó látja el lapradiátorokkal.
A melegvízről villanybojler gondoskodik, a mosogatónál külön kis bojlerrel.

Az ingatlan riasztóval védett.
A szuterén 68,9 nm
A földszint 89 nm (+ garázs 11,5 nm, + terasz 37,4 nm)
Az emelet 68,6 nm

A kert rendezett, folyamatosan karbantartott.

180000000 Ft
Érd: Minor Zsolt ************
Ingatlan értékesítő, Örökös tag

Referencia szám: HZ039516

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület