Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület, Csengery utca

Eladó téglalakás leírása

EGYEDI, KÉTSZINTES INGATLAN A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN – 2 × 86 M²

Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Csengery utcában kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, összesen 172 m² hasznos alapterületű, kétszintes ingatlant.

Az ingatlan egy az 1900-as évek elején épült, négy szintes, körfolyosós, polgári jellegű társasház földszintjén található. A társasház homlokzata jó állapotú, lakóközössége kulturált és rendezett.

KÜLÖNLEGES TÉRKIALAKÍTÁS – 2 × 86 M²
Az ingatlan eredetileg két különálló lakásból állt, amelyek közül az egyik 32 m²-es, a másik 54 m²-es volt. A két ingatlan jelenleg egybenyitva, egy lakásként funkcionál, mind használatát, mind közműellátását tekintve.

Az ingatlan két helyrajzi számmal és két külön bejárattal rendelkezik, ami a későbbi hasznosítás szempontjából is számos lehetőséget kínál.

A lakás egyik legnagyobb különlegessége az 5,3 méteres belmagasság, amelyet kihasználva belső kétszintes kialakítást hoztak létre. Ennek köszönhetően mindkét szint teljes értékűen használható, így az ingatlan összesen 2 × 86 m², azaz 172 m² alapterületű.

A jelenlegi kialakítás szerint a két szinten összesen 6 szoba található.

Az alsó szinten kaptak helyet a kiszolgálóhelyiségek:

különálló fürdőszoba,
WC,
konyha,
egyéb kiszolgáló terek.
MŰSZAKI JELLEMZŐK
Fűtés: gázcirkó, radiátoros hőleadással
Nyílászárók: fa keretes ablakok
Vízóra: 1 db
Belmagasság: 5,3 méter
Elhelyezkedés: földszint
Két helyrajzi szám
Két külön bejárat
Jelenleg egy lakásként funkcionál

A különleges belmagasságnak és a kialakított galériaszintnek köszönhetően az ingatlan ritka és sokféleképpen hasznosítható lehetőséget kínál a VII. kerületben. A jelenlegi hat szobás elrendezésnek köszönhetően akár nagyobb család számára, akár többfunkciós otthonként is jól alakítható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18.

0 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Csengery utca, földszint