Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Kétlakásos családi ház eladó Rákoscsabán – kiváló befektetés vagy többgenerációs otthon

Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba kiemelt részén, a Lemberg utcában kínálunk megvételre egy 268 m²-es, 6 szobás, téglaépítésű családi házat, amely jelenleg két különálló lakásra van kialakítva.

Az ingatlan közel 700 m²-es telken helyezkedik el, két utcáról megközelíthető, ami ritka és kifejezetten értékes adottság.

Kialakítás és elrendezés
A ház jelenleg két külön lakrészként funkcionál:
- Teljesen külön bejáratok
- Külön mérőórák
- Megosztási szerződéssel rendezett viszony

A lakások:
- külön teraszról is megközelíthetők
- illetve közös lépcsőházból is elérhetők, mégis teljesen szeparáltak

Igény szerint:
- egyben használható nagy családi házként
- külön-külön lakásként értékesíthető
- kiadásra optimalizálható

Alsó szint
- Tágas nappali
- 2 hálószoba
- Konyha + étkező
- Jó elosztás, világos terek
- ~40 m²-es alagsor, amely alkalmas:
- tárolásra
- műhelynek
- akár garázsnak is

Kert és külső adottságok
- Kb. 700 m² telek
- Lakásonként kb. 350 m² saját kertrész
- Autóval mindkét lakáshoz beállási lehetőség
- Két utcáról történő megközelítés

Elhelyezkedés
- Csendes, nyugodt utca
- Mégis központi fekvés
- Buszmegálló pár perc
- Vasútállomás ~10 perc séta
- Könnyű bejutás a városba

Állapot és lehetőség
Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, kisebb korszerűsítéssel modern, értékálló otthonná alakítható.

Kinek ideális?
- többgenerációs családoknak
- befektetőknek (két külön lakás kiadására)
- vállalkozás + lakhatás kombinációjára
- nagy kertet keresőknek

Ez az ingatlan ritka kombinációt kínál: méret, elosztás, dupla hasznosíthatóság és kiváló lokáció egyben.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



168000000 Ft
Bácskai Nikolett ************
**********************

Referencia szám: H516616-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 11. Utoljára módosítva: 2026. 07. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület