Eladó családi ház
Budapest, XVII. kerület
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó családi ház leírása
Budapest XVII. kerületében, az Erdő utcában eladó egy összesen 240 m² alapterületű, két különálló házból álló zártkerti ingatlan. Ideális választás több generáció együttélésére, illetve befektetési célra is.
A 3200 m²-es telek kivételes méretű, számos lehetőséget kínál további fejlesztésre vagy akár gazdálkodásra.
⸻
Főbb adatok
Összes alapterület: 240 m²
Telek mérete: 3200 m²
Nagy ház: 190 m²
Kis ház: 46,3 m²
Több külön lakrész kialakítva
Akár 2–3 generáció együttélésére alkalmas
⸻
Nagy ház – 190 m² (2017)
Modern, könnyűszerkezetes, jól szigetelt ingatlan, több szinten kialakított életterekkel.
Műszaki tartalom:
25 cm könnyűszerkezet + 10 cm külső szigetelés + belső üveggyapot
Hőtükör fólia
Bramac tetőcserép
10 cm tetőszigetelés
Fűtés:
Központi fűtés vegyestüzelésű kazánnal
Hűtő-fűtő klíma
Elektromos látványkandalló
Egyéb:
40 m-es fúrt kút bevizsgált vízzel
Hidrofor rendszer
3 fázis és ipari áram
Optikai internet
Riasztórendszer távfelügyelettel
Kamerarendszer
Elektromos kapu és garázskapu
Fedett, zsindelyes teraszok
⸻
Elosztás
Szuterén – külön lakrész (több mint 70 m²):
Konyha, fürdő, külön WC, kondiszoba, galériás háló, közlekedő
Teljes értékű külön lakásként használható
Földszint:
Nappali + konyha, fürdő, WC, közlekedő, két nagy terasz
Emelet:
Két szoba (9 m² és 11 m²)
⸻
Kis ház – 46,3 m²
Önálló, tégla építésű ingatlan, külön használható vagy kiadható.
Műszaki adatok:
1996-ban épült, 2005-ben felújítva
Tégla falazat, 5 cm szigetelés
Kőzetgyapot födémszigetelés
Betoncserép tető
Fűtés:
Központi fűtés és klíma
Elosztás:
Előszoba, konyha, nappali, hálószoba, fürdő WC-vel, garázs szerelőaknával
⸻
Egyéb
43 m²-es garázs
Közös villanyóra
Teljes rezsi: kb. 100.000 Ft/hó (két ház együtt)
Lokáció
Rákoshegyi vasútállomás és buszmegálló 10 perc sétára
Rákoskeresztúr központ 5 perc autóval
Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelben
Repülőtér 2 km-re, mégis csendes környezet
Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 04. 21.
4 szobás családi házak ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XVII. kerület